1069 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
404 300 $
Unifamiliale · 2 767 $/m² · 146,1 m² · constr. 1880 · terrain 6 062,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 062,1 m²
Frontage
99,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 500 $
Rôle antérieur 211 100 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735693287900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
227 400 $
Rôle antérieur
211 100 $
ID provincial
48028735693287900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
431 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
115
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 107
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 47 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 2.2 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +59 981 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 531 597 $ Poids 5 % |
| 2 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 2.7 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +28 441 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 431 297 $ Poids 2 % |
| 3 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 2.8 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −27 300 $ · Ajust. âge −45 952 $ | 427 046 $ Poids 2 % |
| 4 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 3.0 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +7 285 $ · Ajust. âge −11 139 $ | 113 416 $ Poids 1 % |
| 5 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 3.1 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie +1 009 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 412 708 $ Poids 1 % |
| 6 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 3.2 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +9 477 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 441 237 $ Poids 1 % |
| 7 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 3.1 km · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −35 902 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 402 150 $ Poids 1 % |
| 8 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 3.2 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −34 430 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 476 234 $ Poids 1 % |
| 9 | 1525, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-13 · 3.1 km · Vendu 397 000 $ (2 311 $/m²) 171,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +74 247 $ · Ajust. superficie −29 694 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 401 853 $ Poids 0 % |
| 10 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 3.5 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 890 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 279 610 $ Poids 0 % |
| 11 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2024-12-12 · 3.1 km · Vendu 409 000 $ (2 381 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +78 450 $ · Ajust. superficie −30 592 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 415 959 $ Poids 0 % |
| 12 | 1031, rue des Lilas, Upton 2025-09-18 · 3.3 km · Vendu 575 000 $ (4 618 $/m²) 124,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +49 880 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 620 660 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.