1120 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
1 055 200 $
Autre · terrain 215 160,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
215 160,8 m²
Frontage
105,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 833 700 $
Rôle antérieur 1 466 100 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735714965600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 163 000 $
Valeur bâtiment
670 700 $
Rôle antérieur
1 466 100 $
ID provincial
48028735714965600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 369 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
470 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
365 111 $
$/m² médian
3 071
Cette propriété : +189 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 96 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 1.9 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 500 $ Poids 15 % |
| 2 | 2367, rang 5, Saint-Théodore-d'Acton 2025-07-16 · 2.0 km · Vendu 895 000 $ Ajust. marché +47 219 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 942 219 $ Poids 9 % |
| 3 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 2.3 km · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 864 $ Poids 6 % |
| 4 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 2.3 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 521 116 $ Poids 5 % |
| 5 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 2.5 km · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 481 $ Poids 4 % |
| 6 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 2.8 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 293 657 $ Poids 2 % |
| 7 | 390, Chemin Charbonneau, Acton Vale 2024-06-27 · 2.3 km · Vendu 339 900 $ (4 233 $/m²) 80,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +63 140 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 040 $ Poids 2 % |
| 8 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 2.8 km · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 515 $ Poids 2 % |
| 9 | 779, 4e rang, Acton Vale 2025-07-17 · 2.8 km · Vendu 705 000 $ (3 446 $/m²) 204,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 195 $ Poids 2 % |
| 10 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 2.8 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 888 $ Poids 1 % |
| 11 | 800, Rang 4e, Saint-Théodore-d'Acton 2024-06-11 · 2.6 km · Vendu 156 210 $ (1 371 $/m²) 113,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 228 $ Poids 1 % |
| 12 | 1823, 5e Rang, Saint-Théodore-d'Acton 2026-08-03 · 3.1 km · Vendu 555 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 000 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.