1070 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
795 000 $
Autre · 5 540 $/m² · 143,5 m² · constr. 1895 · terrain 219 892,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
219 892,2 m²
Frontage
142,2 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 183 900 $
Rôle antérieur 881 800 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
735794236200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1895
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
985 200 $
Valeur bâtiment
198 700 $
Rôle antérieur
881 800 $
ID provincial
48028735794236200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
993 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 932
Cette propriété : +112 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 93 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +54 509 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 526 125 $ Poids 15 % |
| 2 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 2.1 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +1 326 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 316 732 $ Poids 13 % |
| 3 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 2.3 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +24 287 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 427 143 $ Poids 6 % |
| 4 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 2.8 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie −2 738 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 408 962 $ Poids 2 % |
| 5 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 3.0 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +5 438 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 437 197 $ Poids 2 % |
| 6 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 2.9 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −30 903 $ · Ajust. âge −45 952 $ | 423 443 $ Poids 1 % |
| 7 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 2.8 km · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −39 534 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 398 518 $ Poids 1 % |
| 8 | 1525, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-13 · 2.8 km · Vendu 397 000 $ (2 311 $/m²) 171,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +74 247 $ · Ajust. superficie −32 698 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 398 849 $ Poids 1 % |
| 9 | 1425, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-08-25 · 3.2 km · Vendu 479 000 $ (3 479 $/m²) 137,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie +10 088 $ · Ajust. âge −47 900 $ | 480 742 $ Poids 1 % |
| 10 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2024-12-12 · 2.8 km · Vendu 409 000 $ (2 381 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +78 450 $ · Ajust. superficie −33 687 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 412 864 $ Poids 1 % |
| 11 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 3.2 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −38 444 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 472 219 $ Poids 1 % |
| 12 | 746, rue Richard, Acton Vale 2026-07-22 · 3.2 km · Vendu 487 000 $ (2 840 $/m²) 171,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 755 $ · Ajust. âge −48 700 $ | 398 545 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.