2E RANG · Acton Vale
Valeur estimée
837 500 $
Autre · terrain 336 423,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
336 423,7 m²
Frontage
172,6 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
1 676 300 $
Rôle antérieur 1 233 000 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
745454336300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 626 700 $
Valeur bâtiment
49 600 $
Rôle antérieur
1 233 000 $
ID provincial
48028745454336300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 103 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
358 000 $
$/m² médian
3 121
Cette propriété : +134 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 94 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (5 629 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 344 287 $ Poids 40 % |
| 2 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 000 $ Poids 34 % |
| 3 | 1139, 2ième Rang, Acton Vale 2025-06-12 · 940 m · Vendu 222 500 $ (3 897 $/m²) 57,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 373 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 873 $ Poids 32 % |
| 4 | 1053, 2e rang, Acton Vale 2024-12-18 · 597 m · Vendu 407 914 $ (3 708 $/m²) 110 m² · constr. 1951 Ajust. marché +78 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 156 $ Poids 29 % |
| 5 | 1147, 2e Rang, Acton Vale 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 281 000 $ Ajust. marché +23 204 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 304 204 $ Poids 29 % |
| 6 | 1033, Rang 2e, Acton Vale 2024-11-21 · 710 m · Vendu 180 000 $ (2 871 $/m²) 62,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 113 $ Poids 25 % |
| 7 | 1066, 1er Rang, Acton Vale 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (4 967 $/m²) 60,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 902 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 902 $ Poids 24 % |
| 8 | 1074, 1er Rang, Acton Vale 2024-11-13 · 1.0 km · Vendu 250 000 $ (2 867 $/m²) 87,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +48 768 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 768 $ Poids 19 % |
| 9 | 181, rue Champagne, Acton Vale 2025-09-17 · 1.6 km · Vendu 389 000 $ Ajust. marché +36 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 046 $ Poids 17 % |
| 10 | 168, rue Champagne, Acton Vale 2026-04-24 · 1.8 km · Vendu 340 000 $ (4 775 $/m²) 71,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 353 803 $ Poids 17 % |
| 11 | , Acton Vale 2024-06-04 · 718 m · Vendu 350 010 $ Ajust. marché +65 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 028 $ Poids 16 % |
| 12 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 1.9 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 401 500 $ Poids 13 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.