999 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
330 500 $
Autre · constr. 2020 · terrain 213 490,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
213 490,2 m²
Frontage
93,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
211 600 $
Rôle antérieur 188 300 $ +12.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
745587030000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 200 $
Valeur bâtiment
42 400 $
Rôle antérieur
188 300 $
ID provincial
48028745587030000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
270 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 068
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 24 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 687 m · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 441 150 $ Poids 56 % |
| 2 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 657 $ Poids 36 % |
| 3 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 425 388 $ Poids 21 % |
| 4 | 1033, Rang 2e, Acton Vale 2024-11-21 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (2 871 $/m²) 62,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 233 113 $ Poids 14 % |
| 5 | 1053, 2e rang, Acton Vale 2024-12-18 · 1.5 km · Vendu 407 914 $ (3 708 $/m²) 110 m² · constr. 1951 Ajust. marché +78 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 791 $ | 526 948 $ Poids 13 % |
| 6 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 1.7 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 100 $ | 476 934 $ Poids 12 % |
| 7 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 1.9 km · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 750 $ | 652 922 $ Poids 12 % |
| 8 | 821, rue Yvon, Acton Vale 2025-05-08 · 1.8 km · Vendu 545 000 $ (2 801 $/m²) 194,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 648 203 $ Poids 10 % |
| 9 | 804, rue Yvon, Acton Vale 2025-10-03 · 2.1 km · Vendu 640 000 $ (2 610 $/m²) 245,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 763 304 $ Poids 8 % |
| 10 | , Acton Vale 2024-06-04 · 1.4 km · Vendu 350 010 $ Ajust. marché +65 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 028 $ Poids 8 % |
| 11 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 2.2 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 952 $ | 546 250 $ Poids 7 % |
| 12 | 1570, rue Brousseau, Acton Vale 2026-08-07 · 2.3 km · Vendu 395 000 $ (4 631 $/m²) 85,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +9 875 $ | 404 875 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.