1021 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
299 000 $
Unifamiliale · 3 997 $/m² · 74,8 m² · constr. 1960 · terrain 1 192,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 192,1 m²
Frontage
24,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 000 $
Rôle antérieur 156 800 $ +38.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
745643918600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 600 $
Valeur bâtiment
188 400 $
Rôle antérieur
156 800 $
ID provincial
48028745643918600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
302 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
365 056 $
$/m² médian
2 984
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 17 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1570, rue Brousseau, Acton Vale 2026-08-07 · 2.4 km · Vendu 395 000 $ (4 631 $/m²) 85,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 311 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 331 189 $ Poids 6 % |
| 2 | 1033, Rang 2e, Acton Vale 2024-11-21 · 2.1 km · Vendu 180 000 $ (2 871 $/m²) 62,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +17 368 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 241 481 $ Poids 4 % |
| 3 | 1440, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-09 · 2.6 km · Vendu 188 000 $ (2 166 $/m²) 86,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 633 $ · Ajust. superficie −12 995 $ · Ajust. âge +2 820 $ | 185 457 $ Poids 4 % |
| 4 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-14 · 2.6 km · Vendu 375 000 $ (4 204 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −30 269 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 311 960 $ Poids 3 % |
| 5 | 1375, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2025-05-02 · 2.7 km · Vendu 315 500 $ (3 964 $/m²) 79,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +28 194 $ · Ajust. superficie −9 513 $ · Ajust. âge −31 550 $ | 302 631 $ Poids 2 % |
| 6 | 1160, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2025-07-28 · 2.8 km · Vendu 230 000 $ (3 258 $/m²) 70,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +12 135 $ · Ajust. superficie +6 841 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 225 976 $ Poids 2 % |
| 7 | 1255, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2025-07-02 · 2.7 km · Vendu 250 000 $ (3 083 $/m²) 81,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie −9 710 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 228 480 $ Poids 2 % |
| 8 | 1244, rue MacDonald, Acton Vale 2026-01-27 · 2.9 km · Vendu 295 000 $ (4 190 $/m²) 70,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +27 303 $ · Ajust. superficie +9 219 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 352 171 $ Poids 2 % |
| 9 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-06 · 2.6 km · Vendu 360 000 $ (4 036 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie −29 058 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 324 669 $ Poids 2 % |
| 10 | 1180, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2025-03-26 · 2.8 km · Vendu 205 000 $ (2 933 $/m²) 69,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +27 459 $ · Ajust. superficie +7 185 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 219 144 $ Poids 2 % |
| 11 | 1570, rue Brousseau, Acton Vale 2024-06-18 · 2.4 km · Vendu 315 000 $ (3 693 $/m²) 85,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +58 515 $ · Ajust. superficie −19 387 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 322 627 $ Poids 2 % |
| 12 | 1244, rue MacDonald, Acton Vale 2025-05-30 · 2.9 km · Vendu 251 000 $ (3 565 $/m²) 70,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +22 430 $ · Ajust. superficie +7 844 $ · Ajust. âge +17 570 $ | 298 844 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.