1034 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
783 100 $
Autre · constr. 2018 · terrain 350 492,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
350 492,1 m²
Frontage
137,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 127 000 $
Rôle antérieur 837 400 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
745734205800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 067 800 $
Valeur bâtiment
59 200 $
Rôle antérieur
837 400 $
ID provincial
48028745734205800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
967 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
365 111 $
$/m² médian
3 016
Cette propriété : +114 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 92 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 523 m · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 441 150 $ Poids 61 % |
| 2 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 657 $ Poids 26 % |
| 3 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 1.7 km · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 517 364 $ Poids 19 % |
| 4 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 1.5 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 425 388 $ Poids 16 % |
| 5 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 571 881 $ Poids 15 % |
| 6 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 1.7 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 570 616 $ Poids 15 % |
| 7 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 2.0 km · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 638 015 $ Poids 10 % |
| 8 | 779, 4e rang, Acton Vale 2025-07-17 · 2.0 km · Vendu 705 000 $ (3 446 $/m²) 204,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 500 $ | 812 695 $ Poids 8 % |
| 9 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 2.2 km · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 750 $ | 652 922 $ Poids 7 % |
| 10 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 2.1 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 100 $ | 476 934 $ Poids 7 % |
| 11 | 821, rue Yvon, Acton Vale 2025-05-08 · 2.1 km · Vendu 545 000 $ (2 801 $/m²) 194,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 648 203 $ Poids 6 % |
| 12 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 484 856 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.