2E RANG · Acton Vale
Valeur estimée
583 700 $
Autre · 4 190 $/m² · 139,3 m² · constr. 1955 · terrain 207 814,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
207 814,6 m²
Frontage
464 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
959 500 $
Rôle antérieur 701 600 $ +36.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755416259900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
958 200 $
Valeur bâtiment
1 300 $
Rôle antérieur
701 600 $
ID provincial
48028755416259900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
357 000 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 84 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 1.8 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −2 957 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 319 700 $ Poids 23 % |
| 2 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 1.9 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 694 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 479 194 $ Poids 12 % |
| 3 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 2.4 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +4 354 $ · Ajust. âge −11 139 $ | 110 485 $ Poids 5 % |
| 4 | 1425, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-08-25 · 2.8 km · Vendu 479 000 $ (3 479 $/m²) 137,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie +2 783 $ · Ajust. âge −31 135 $ | 490 202 $ Poids 3 % |
| 5 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 2.7 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie −4 260 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 515 343 $ Poids 2 % |
| 6 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 2.6 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −36 723 $ · Ajust. âge −45 952 $ | 417 623 $ Poids 2 % |
| 7 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 2.8 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +8 720 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 249 272 $ Poids 2 % |
| 8 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 2.8 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +18 624 $ · Ajust. âge −21 586 $ | 229 386 $ Poids 2 % |
| 9 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −19 850 $ · Ajust. âge −27 375 $ | 388 976 $ Poids 2 % |
| 10 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 2.9 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +32 822 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 378 485 $ Poids 2 % |
| 11 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 3.0 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 040 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 311 835 $ Poids 2 % |
| 12 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 2.7 km · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +31 799 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 375 719 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.