1029 2E RANG · Acton Vale
Valeur estimée
393 000 $
Unifamiliale · 2 829 $/m² · 138,9 m² · constr. 1970 · terrain 4 734,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 734,6 m²
Frontage
57,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
305 300 $
Rôle antérieur 216 500 $ +41.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755424915600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 200 $
Valeur bâtiment
268 100 $
Rôle antérieur
216 500 $
ID provincial
48028755424915600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
124
Prix médian
353 500 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 44 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 1.9 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 863 $ · Ajust. âge −30 875 $ | 494 988 $ Poids 12 % |
| 2 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 2.1 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +42 583 $ · Ajust. âge +10 350 $ | 443 821 $ Poids 5 % |
| 3 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 2.5 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +4 182 $ · Ajust. âge −6 127 $ | 115 325 $ Poids 5 % |
| 4 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 2.7 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +8 332 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 248 885 $ Poids 3 % |
| 5 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 2.7 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie −4 970 $ · Ajust. âge −42 755 $ | 522 178 $ Poids 3 % |
| 6 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 2.5 km · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +31 255 $ · Ajust. âge −29 925 $ | 376 751 $ Poids 2 % |
| 7 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 2.8 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +18 261 $ · Ajust. âge −18 348 $ | 232 260 $ Poids 2 % |
| 8 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 2.7 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −37 277 $ · Ajust. âge −36 762 $ | 426 259 $ Poids 2 % |
| 9 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 2.6 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −20 317 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 884 $ Poids 2 % |
| 10 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 2.9 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +32 225 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 404 138 $ Poids 1 % |
| 11 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 3.1 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 460 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 335 040 $ Poids 1 % |
| 12 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 3.1 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −2 671 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 491 699 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.