999 2E RANG · Acton Vale
Valeur estimée
399 400 $
Unifamiliale · 3 348 $/m² · 119,3 m² · constr. 1965 · terrain 3 111,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 111,2 m²
Frontage
34,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 600 $
Rôle antérieur 232 700 $ +39.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755455676000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 100 $
Valeur bâtiment
286 500 $
Rôle antérieur
232 700 $
ID provincial
48028755455676000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
357 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 46 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1053, 2e rang, Acton Vale 2024-12-18 · 579 m · Vendu 407 914 $ (3 708 $/m²) 110 m² · constr. 1951 Ajust. marché +78 242 $ · Ajust. superficie +17 244 $ · Ajust. âge +28 554 $ | 531 954 $ Poids 38 % |
| 2 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 2.0 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +33 171 $ · Ajust. âge −17 842 $ | 416 828 $ Poids 12 % |
| 3 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 2.2 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 173 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 442 423 $ Poids 12 % |
| 4 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 1.9 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +12 233 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 404 846 $ Poids 11 % |
| 5 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 2.0 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +20 773 $ · Ajust. âge −20 050 $ | 437 558 $ Poids 9 % |
| 6 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 2.2 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie −4 268 $ · Ajust. âge −8 911 $ | 104 091 $ Poids 8 % |
| 7 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 2.2 km · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +4 620 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 348 541 $ Poids 6 % |
| 8 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 2.5 km · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +454 $ · Ajust. âge −21 586 $ | 211 215 $ Poids 5 % |
| 9 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 2.4 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie −10 657 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 229 895 $ Poids 5 % |
| 10 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 2.5 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +24 650 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 443 427 $ Poids 4 % |
| 11 | 802, rue Yvon, Acton Vale 2025-07-21 · 2.4 km · Vendu 100 327 $ (989 $/m²) 101,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 293 $ · Ajust. superficie +8 855 $ · Ajust. âge −10 033 $ | 104 443 $ Poids 4 % |
| 12 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 2.5 km · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie +27 363 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 390 573 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.