928 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
504 600 $
Unifamiliale · 4 430 $/m² · 113,9 m² · constr. 1964 · terrain 7 230,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 230,7 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
414 300 $
Rôle antérieur 328 700 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755665930000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 700 $
Valeur bâtiment
341 600 $
Rôle antérieur
328 700 $
ID provincial
48028755665930000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
404 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 210
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 75 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 110 m · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +3 871 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 759 $ Poids 61 % |
| 2 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 977 m · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +22 696 $ · Ajust. âge −19 825 $ | 404 371 $ Poids 55 % |
| 3 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 700 m · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +10 758 $ · Ajust. âge −22 055 $ | 425 537 $ Poids 49 % |
| 4 | 1525, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (2 251 $/m²) 104,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +10 692 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 290 942 $ Poids 40 % |
| 5 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −896 $ · Ajust. âge +0 $ | 442 743 $ Poids 37 % |
| 6 | 802, rue Yvon, Acton Vale 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 100 327 $ (989 $/m²) 101,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 293 $ · Ajust. superficie +6 184 $ · Ajust. âge −10 033 $ | 101 771 $ Poids 37 % |
| 7 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +24 464 $ · Ajust. âge −30 840 $ | 514 106 $ Poids 31 % |
| 8 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +33 616 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 377 902 $ Poids 28 % |
| 9 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 1.5 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie −7 787 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 478 679 $ Poids 26 % |
| 10 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 1.3 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie −6 596 $ · Ajust. âge −9 468 $ | 101 206 $ Poids 25 % |
| 11 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +41 922 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 482 561 $ Poids 24 % |
| 12 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +48 233 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 579 248 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.