915 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
326 500 $
Unifamiliale · 1 919 $/m² · 170,1 m² · constr. 1900 · terrain 2 275,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 275,1 m²
Frontage
40,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
190 500 $
Rôle antérieur 143 900 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755673826100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 900 $
Valeur bâtiment
153 600 $
Rôle antérieur
143 900 $
ID provincial
48028755673826100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
399 250 $
$/m² médian
3 098
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 23 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie +5 959 $ · Ajust. âge −45 952 $ | 460 305 $ Poids 54 % |
| 2 | 821, rue Yvon, Acton Vale 2025-05-08 · 666 m · Vendu 545 000 $ (2 801 $/m²) 194,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie −34 308 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 504 895 $ Poids 38 % |
| 3 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 768 m · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie −44 253 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 499 169 $ Poids 36 % |
| 4 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie +2 625 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 513 288 $ Poids 35 % |
| 5 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-19 · 1.6 km · Vendu 480 000 $ (2 794 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie −2 375 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 435 678 $ Poids 31 % |
| 6 | 1525, rue Bernier, Acton Vale 2025-02-13 · 1.6 km · Vendu 397 000 $ (2 311 $/m²) 171,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +74 247 $ · Ajust. superficie −1 964 $ · Ajust. âge −39 700 $ | 429 583 $ Poids 17 % |
| 7 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +46 762 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 478 522 $ Poids 15 % |
| 8 | 1515, rue Bernier, Acton Vale 2024-12-12 · 1.6 km · Vendu 409 000 $ (2 381 $/m²) 171,8 m² · constr. 2024 Ajust. marché +78 450 $ · Ajust. superficie −2 024 $ · Ajust. âge −40 900 $ | 444 527 $ Poids 15 % |
| 9 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 1.7 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie +35 589 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 447 288 $ Poids 14 % |
| 10 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 1.5 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie +16 113 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 415 814 $ Poids 14 % |
| 11 | 1271, rue d'Acton, Acton Vale 2024-11-15 · 1.5 km · Vendu 75 000 $ (482 $/m²) 155,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +3 495 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 85 625 $ Poids 14 % |
| 12 | 726, rue Richard, Acton Vale 2025-07-10 · 2.1 km · Vendu 1 199 000 $ (6 943 $/m²) 172,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +63 258 $ · Ajust. superficie −9 025 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 1 133 333 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.