919 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
390 700 $
Unifamiliale · 2 748 $/m² · 142,2 m² · constr. 1880 · terrain 689,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689,7 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
292 300 $
Rôle antérieur 228 100 $ +28.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755674570300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 700 $
Valeur bâtiment
271 600 $
Rôle antérieur
228 100 $
ID provincial
48028755674570300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 107
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 43 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −32 704 $ · Ajust. âge −45 952 $ | 421 642 $ Poids 35 % |
| 2 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 1.2 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +5 604 $ · Ajust. âge −11 139 $ | 111 735 $ Poids 32 % |
| 3 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +3 418 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 435 178 $ Poids 26 % |
| 4 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +37 148 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 356 562 $ Poids 21 % |
| 5 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +49 816 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 452 455 $ Poids 21 % |
| 6 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 1.6 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie −4 611 $ · Ajust. âge −41 900 $ | 407 089 $ Poids 21 % |
| 7 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −40 451 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 470 212 $ Poids 20 % |
| 8 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +22 210 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 425 066 $ Poids 17 % |
| 9 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 1.6 km · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie +51 773 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 523 389 $ Poids 14 % |
| 10 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 1.6 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −16 464 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 383 237 $ Poids 13 % |
| 11 | 1431, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2024-06-20 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (2 765 $/m²) 157,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 806 $ · Ajust. superficie −20 879 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 451 427 $ Poids 9 % |
| 12 | 1420, rue Bernier, Acton Vale 2024-09-20 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (2 876 $/m²) 118,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +68 594 $ · Ajust. superficie +34 518 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 409 111 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.