924 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
453 900 $
Unifamiliale · 4 274 $/m² · 106,2 m² · constr. 1971 · terrain 3 636,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 636,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 300 $
Rôle antérieur 315 800 $ +28.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755675390300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
61 900 $
Valeur bâtiment
343 400 $
Rôle antérieur
315 800 $
ID provincial
48028755675390300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
410 000 $
$/m² médian
3 107
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 65 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +7 759 $ · Ajust. âge −5 947 $ | 403 312 $ Poids 61 % |
| 2 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 67 m · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie −8 052 $ · Ajust. âge +12 075 $ | 394 911 $ Poids 59 % |
| 3 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 655 m · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie −3 524 $ · Ajust. âge −8 020 $ | 425 290 $ Poids 53 % |
| 4 | 1525, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-11-27 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (2 251 $/m²) 104,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +2 026 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 282 275 $ Poids 47 % |
| 5 | 802, rue Yvon, Acton Vale 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 100 327 $ (989 $/m²) 101,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 293 $ · Ajust. superficie +2 375 $ · Ajust. âge −7 525 $ | 100 470 $ Poids 46 % |
| 6 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +20 865 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 374 451 $ Poids 39 % |
| 7 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −14 694 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 443 294 $ Poids 36 % |
| 8 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +5 437 $ · Ajust. âge −12 850 $ | 513 068 $ Poids 35 % |
| 9 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 1.5 km · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +23 370 $ · Ajust. âge −13 950 $ | 480 284 $ Poids 31 % |
| 10 | 1570, rue Brousseau, Acton Vale 2026-08-07 · 1.2 km · Vendu 395 000 $ (4 631 $/m²) 85,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 391 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 403 891 $ Poids 30 % |
| 11 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −16 560 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 357 103 $ Poids 29 % |
| 12 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +26 889 $ · Ajust. âge −50 825 $ | 560 579 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.