908 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
458 700 $
Autre · 1 399 $/m² · 327,9 m² · constr. 1988 · terrain 3 029,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 029,7 m²
Frontage
54,7 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
295 500 $
Rôle antérieur 247 700 $ +19.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755684717400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 300 $
Valeur bâtiment
159 200 $
Rôle antérieur
247 700 $
ID provincial
48028755684717400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±35 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
402 000 $
$/m² médian
3 107
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 67 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1550, rue Rousseau, Acton Vale 2025-06-25 · 1.3 km · Vendu 530 000 $ (1 881 $/m²) 281,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +43 352 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 670 117 $ Poids 25 % |
| 2 | 804, rue Yvon, Acton Vale 2025-10-03 · 793 m · Vendu 640 000 $ (2 610 $/m²) 245,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +107 928 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 810 432 $ Poids 22 % |
| 3 | 565, Rue de Roxton, Acton Vale 2024-12-12 · 1.3 km · Vendu 217 500 $ (830 $/m²) 262 m² · constr. 1970 Ajust. marché +41 719 $ · Ajust. superficie +27 354 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 306 147 $ Poids 12 % |
| 4 | 565, Rue de Roxton, Acton Vale 2024-12-11 · 1.3 km · Vendu 217 500 $ (830 $/m²) 262 m² · constr. 1970 Ajust. marché +41 719 $ · Ajust. superficie +27 354 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 306 147 $ Poids 12 % |
| 5 | 1262 à 1268, rue Adam, Acton Vale 2026-07-29 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (2 564 $/m²) 234 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +120 385 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 774 385 $ Poids 10 % |
| 6 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 661 m · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +136 875 $ · Ajust. âge +13 688 $ | 748 734 $ Poids 7 % |
| 7 | 1196-1198, rue Beaugrand, Acton Vale 2024-12-02 · 1.6 km · Vendu 290 000 $ (1 184 $/m²) 245 m² · constr. 1890 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +49 063 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 423 688 $ Poids 5 % |
| 8 | 754, rue Richard, Acton Vale 2026-01-08 · 2.4 km · Vendu 675 000 $ (2 406 $/m²) 280,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +57 032 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 774 254 $ Poids 5 % |
| 9 | 779, 4e rang, Acton Vale 2025-07-17 · 1.5 km · Vendu 705 000 $ (3 446 $/m²) 204,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 904 345 $ Poids 3 % |
| 10 | 753, rue Richard, Acton Vale 2026-01-09 · 2.3 km · Vendu 760 000 $ (3 640 $/m²) 208,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +70 339 $ · Ajust. superficie +190 000 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 989 939 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.