590 Route TETREAULT · Acton Vale
Valeur estimée
459 400 $
Unifamiliale · 4 161 $/m² · 110,4 m² · constr. 2008 · terrain 2 250,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 250,8 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
339 200 $
Rôle antérieur 256 200 $ +32.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
755737431100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 800 $
Valeur bâtiment
302 400 $
Rôle antérieur
256 200 $
ID provincial
48028755737431100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
3 640
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 67 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 797, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-01 · 429 m · Vendu 514 000 $ (4 942 $/m²) 104 m² · constr. 1976 Ajust. marché +6 481 $ · Ajust. superficie +15 815 $ · Ajust. âge +51 400 $ | 587 697 $ Poids 86 % |
| 2 | 811, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-06-17 · 328 m · Vendu 465 000 $ (4 819 $/m²) 96,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +33 490 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 550 853 $ Poids 73 % |
| 3 | 815, 4e rang Ouest, Acton Vale 2025-07-30 · 303 m · Vendu 495 000 $ (4 209 $/m²) 117,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +26 116 $ · Ajust. superficie −15 153 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 555 463 $ Poids 67 % |
| 4 | 781, 4e Rang Ouest, Acton Vale 2026-01-28 · 644 m · Vendu 535 000 $ (5 544 $/m²) 96,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +38 531 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 671 196 $ Poids 59 % |
| 5 | 1005, Route 116, Acton Vale 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 396 500 $ (3 880 $/m²) 102,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 000 $ · Ajust. superficie +15 907 $ · Ajust. âge +39 650 $ | 457 056 $ Poids 35 % |
| 6 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 841 m · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −28 601 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 456 255 $ Poids 33 % |
| 7 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 1.3 km · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie −1 548 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 423 839 $ Poids 28 % |
| 8 | 800, Rang 4e, Saint-Théodore-d'Acton 2024-06-11 · 745 m · Vendu 156 210 $ (1 371 $/m²) 113,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +29 018 $ · Ajust. superficie −2 400 $ · Ajust. âge +15 621 $ | 198 449 $ Poids 22 % |
| 9 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (4 204 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +44 563 $ · Ajust. âge +35 625 $ | 459 916 $ Poids 20 % |
| 10 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 1.7 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie +4 266 $ · Ajust. âge +40 100 $ | 481 200 $ Poids 19 % |
| 11 | 1525, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-11-27 · 1.8 km · Vendu 235 000 $ (2 251 $/m²) 104,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +6 753 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 287 002 $ Poids 18 % |
| 12 | 802, rue Yvon, Acton Vale 2025-07-21 · 1.8 km · Vendu 100 327 $ (989 $/m²) 101,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +5 293 $ · Ajust. superficie +4 452 $ · Ajust. âge +10 033 $ | 120 105 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.