150 Route MACDONALD · Acton Vale
Valeur estimée
554 800 $
Unifamiliale · 4 181 $/m² · 132,7 m² · constr. 2009 · terrain 5 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 000 m²
Frontage
117 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 200 $
Rôle antérieur 418 000 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765217568500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 000 $
Valeur bâtiment
507 200 $
Rôle antérieur
418 000 $
ID provincial
48028765217568500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
2 984
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 81 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 541, chemin Lavallée, Acton Vale 2025-10-29 · 2.1 km · Vendu 306 000 $ (2 476 $/m²) 123,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +28 355 $ · Ajust. superficie +11 265 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 376 219 $ Poids 11 % |
| 2 | 468, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-05-28 · 2.1 km · Vendu 331 000 $ (2 853 $/m²) 116 m² · constr. 1997 Ajust. marché +4 174 $ · Ajust. superficie +23 826 $ · Ajust. âge +19 860 $ | 378 860 $ Poids 10 % |
| 3 | 496, Chemin Lavallée, Acton Vale 2026-02-06 · 2.0 km · Vendu 240 000 $ (2 251 $/m²) 106,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +19 691 $ · Ajust. superficie +29 381 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 313 072 $ Poids 9 % |
| 4 | 1053, 2e rang, Acton Vale 2024-12-18 · 1.8 km · Vendu 407 914 $ (3 708 $/m²) 110 m² · constr. 1951 Ajust. marché +78 242 $ · Ajust. superficie +42 089 $ · Ajust. âge +40 791 $ | 569 037 $ Poids 7 % |
| 5 | 502, chemin Lavallée, Acton Vale 2024-09-20 · 2.0 km · Vendu 440 000 $ (3 887 $/m²) 113,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +88 768 $ · Ajust. superficie +37 898 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 538 066 $ Poids 5 % |
| 6 | 333, Chemin Bourassa, Acton Vale 2025-01-30 · 2.3 km · Vendu 315 000 $ (2 718 $/m²) 115,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 420 $ · Ajust. superficie +22 830 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 429 750 $ Poids 4 % |
| 7 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 2.7 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +2 325 $ · Ajust. âge +20 198 $ | 288 324 $ Poids 3 % |
| 8 | 1181, 2ième rang, Acton Vale 2026-07-20 · 2.7 km · Vendu 475 000 $ (4 152 $/m²) 114,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 992 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 560 492 $ Poids 3 % |
| 9 | 262, route 139, Acton Vale 2025-07-23 · 2.7 km · Vendu 420 000 $ (3 608 $/m²) 116,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +29 407 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 500 966 $ Poids 2 % |
| 10 | 1889, Chemin dActon, Saint-Valérien-de-Milton 2025-09-30 · 3.0 km · Vendu 380 000 $ (2 701 $/m²) 140,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −10 803 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 442 409 $ Poids 1 % |
| 11 | 393, 1er rang de Sainte-Christine, Acton Vale 2024-06-10 · 3.0 km · Vendu 270 000 $ (2 360 $/m²) 114,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +21 595 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 368 751 $ Poids 0 % |
| 12 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 3.4 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie −15 974 $ · Ajust. âge +50 300 $ | 604 229 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.