922 Chemin QUINTAL · Acton Vale
Valeur estimée
348 600 $
Unifamiliale · 3 732 $/m² · 93,4 m² · constr. 1971 · terrain 3 801,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 801,7 m²
Frontage
71 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
225 600 $
Rôle antérieur 165 500 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765444380700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 700 $
Valeur bâtiment
192 900 $
Rôle antérieur
165 500 $
ID provincial
48028765444380700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 345
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 28 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 1.5 km · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie +21 434 $ · Ajust. âge −27 490 $ | 294 286 $ Poids 24 % |
| 2 | 953, 1er Rang Ouest, Acton Vale 2025-01-27 · 1.2 km · Vendu 375 000 $ (4 568 $/m²) 82,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie +25 807 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 465 236 $ Poids 22 % |
| 3 | 1053, 2e rang, Acton Vale 2024-12-18 · 1.4 km · Vendu 407 914 $ (3 708 $/m²) 110 m² · constr. 1951 Ajust. marché +78 242 $ · Ajust. superficie −30 779 $ · Ajust. âge +40 791 $ | 496 169 $ Poids 13 % |
| 4 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 2.2 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −5 552 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 393 218 $ Poids 12 % |
| 5 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 2.1 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −21 951 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 408 226 $ Poids 11 % |
| 6 | 520, ch. Gérard-Désilets, Acton Vale 2024-10-15 · 1.8 km · Vendu 170 000 $ (1 762 $/m²) 96,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +34 297 $ · Ajust. superficie −2 731 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 197 316 $ Poids 10 % |
| 7 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 2.2 km · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −18 958 $ · Ajust. âge −31 620 $ | 349 832 $ Poids 9 % |
| 8 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 2.2 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 676 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 313 524 $ Poids 9 % |
| 9 | 278, Chemin Bourassa, Acton Vale 2024-05-31 · 1.6 km · Vendu 330 000 $ (3 213 $/m²) 102,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +61 301 $ · Ajust. superficie −14 942 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 378 010 $ Poids 8 % |
| 10 | 859, Route 116, Acton Vale 2025-05-01 · 2.0 km · Vendu 401 000 $ (3 710 $/m²) 108,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +35 834 $ · Ajust. superficie −27 265 $ · Ajust. âge −8 020 $ | 401 549 $ Poids 7 % |
| 11 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +33 035 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 457 775 $ Poids 7 % |
| 12 | 1285, rue d'Acton, Acton Vale 2025-05-27 · 2.2 km · Vendu 491 000 $ (4 790 $/m²) 102,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +43 877 $ · Ajust. superficie −21 796 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 463 982 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.