914 Chemin QUINTAL · Acton Vale
Valeur estimée
334 400 $
Unifamiliale · 4 543 $/m² · 73,6 m² · constr. 1965 · terrain 3 085 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 085 m²
Frontage
51,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
222 600 $
Rôle antérieur 155 600 $ +43.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765454611000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 800 $
Valeur bâtiment
193 800 $
Rôle antérieur
155 600 $
ID provincial
48028765454611000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
287 500 $
$/m² médian
3 402
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 25 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 456 000 $ (7 308 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +5 750 $ · Ajust. superficie +40 923 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 491 273 $ Poids 34 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 1.4 km · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie −12 248 $ · Ajust. âge −27 490 $ | 260 604 $ Poids 32 % |
| 3 | 953, 1er Rang Ouest, Acton Vale 2025-01-27 · 1.3 km · Vendu 375 000 $ (4 568 $/m²) 82,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie −19 412 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 408 767 $ Poids 20 % |
| 4 | 1033, Rang 2e, Acton Vale 2024-11-21 · 1.3 km · Vendu 180 000 $ (2 871 $/m²) 62,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie +15 646 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 244 259 $ Poids 15 % |
| 5 | 480, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-07-09 · 1.9 km · Vendu 358 000 $ (5 737 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 128 $ · Ajust. âge −3 580 $ | 386 548 $ Poids 14 % |
| 6 | 488, chemin Gérard-Désilets, Acton Vale 2025-10-16 · 1.7 km · Vendu 287 500 $ (4 832 $/m²) 59,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +26 640 $ · Ajust. superficie +34 065 $ · Ajust. âge +0 $ | 348 206 $ Poids 12 % |
| 7 | 321, chemin Bourassa, Acton Vale 2024-07-31 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (5 929 $/m²) 62,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +60 894 $ · Ajust. superficie +33 205 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 454 850 $ Poids 12 % |
| 8 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 2.2 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie −16 896 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 395 694 $ Poids 10 % |
| 9 | 170, rue de Roxton, Acton Vale 2024-06-27 · 1.5 km · Vendu 279 000 $ (4 266 $/m²) 65,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 827 $ · Ajust. superficie +17 491 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 355 293 $ Poids 9 % |
| 10 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 2.5 km · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie −5 949 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 127 565 $ Poids 5 % |
| 11 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 2.6 km · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie −21 007 $ · Ajust. âge −14 895 $ | 324 471 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.