910 Chemin QUINTAL · Acton Vale
Valeur estimée
428 000 $
Unifamiliale · 2 880 $/m² · 148,6 m² · constr. 2000 · terrain 2 554,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 554,5 m²
Frontage
46,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 500 $
Rôle antérieur 227 800 $ +48.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765464132600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 500 $
Valeur bâtiment
312 000 $
Rôle antérieur
227 800 $
ID provincial
48028765464132600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±39.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
309 250 $
$/m² médian
3 167
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 57 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +17 730 $ · Ajust. âge +8 837 $ | 292 367 $ Poids 25 % |
| 2 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 1.7 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +12 247 $ · Ajust. âge +32 695 $ | 614 845 $ Poids 16 % |
| 3 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 1.9 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +8 363 $ · Ajust. âge +10 582 $ | 136 215 $ Poids 12 % |
| 4 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 2.1 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +14 601 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 563 971 $ Poids 12 % |
| 5 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 1.9 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −8 991 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 463 710 $ Poids 9 % |
| 6 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 1.8 km · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie −20 415 $ · Ajust. âge +0 $ | 646 555 $ Poids 9 % |
| 7 | 1271, rue d'Acton, Acton Vale 2024-11-15 · 2.1 km · Vendu 75 000 $ (482 $/m²) 155,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie −1 687 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 95 443 $ Poids 6 % |
| 8 | 945, rue Tremblay, Acton Vale 2024-06-25 · 2.0 km · Vendu 520 000 $ (3 855 $/m²) 134,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +26 405 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 663 800 $ Poids 5 % |
| 9 | 420, rue Labonté, Acton Vale 2024-06-14 · 2.0 km · Vendu 490 000 $ (4 007 $/m²) 122,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +91 023 $ · Ajust. superficie +52 686 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 672 909 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.