888 Route 116 · Acton Vale
Valeur estimée
413 500 $
Autre · 500 $/m² · 827,4 m² · constr. 1975 · terrain 2 407,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
827,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 407,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
6495
Usage
Service de réparation de bobines et de moteurs électriques
Valeur au rôle 2026 — composition
421 000 $
Rôle antérieur 371 500 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765614488800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 200 $
Valeur bâtiment
348 800 $
Rôle antérieur
371 500 $
ID provincial
48028765614488800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±130.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
2 783
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 51 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1143, rue Roy, Acton Vale 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 279 900 $ Ajust. marché +3 529 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 429 $ Poids 25 % |
| 2 | rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-10-15 · 1.5 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +9 266 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 109 266 $ Poids 20 % |
| 3 | 1042, rue Migneault, Acton Vale 2025-06-10 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 303 121 $ Poids 11 % |
| 4 | 1016-1028, rue Dubois, Acton Vale 2026-08-13 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (852 $/m²) 586,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +102 445 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 652 445 $ Poids 8 % |
| 5 | 1237, rue Lemay, Acton Vale 2025-02-13 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (1 047 $/m²) 601,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +117 823 $ · Ajust. superficie +118 086 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 821 808 $ Poids 8 % |
| 6 | , Acton Vale 2024-06-04 · 2.3 km · Vendu 350 010 $ Ajust. marché +65 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 028 $ Poids 2 % |
| 7 | 1136-1138, rue du Marché, Acton Vale 2026-03-06 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (977 $/m²) 460,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 641 866 $ Poids 1 % |
| 8 | 1152 à 1156, rue Saint-André, Acton Vale 2025-01-27 · 1.7 km · Vendu 333 000 $ (950 $/m²) 350,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +63 873 $ · Ajust. superficie +83 250 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 513 423 $ Poids 0 % |
| 9 | 1550, rue Rousseau, Acton Vale 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 530 000 $ (1 881 $/m²) 281,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +132 500 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 746 015 $ Poids 0 % |
| 10 | 1336-1342, rue Ricard, Acton Vale 2025-11-25 · 1.8 km · Vendu 535 000 $ (1 715 $/m²) 312 m² · constr. 1940 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 771 765 $ Poids 0 % |
| 11 | 1140, rue Saint-André, Acton Vale 2026-07-10 · 1.7 km · Vendu 510 000 $ (1 760 $/m²) 289,8 m² · constr. 1912 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +127 500 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 688 500 $ Poids 0 % |
| 12 | 804, rue Yvon, Acton Vale 2025-10-03 · 523 m · Vendu 640 000 $ (2 610 $/m²) 245,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie +160 000 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 820 904 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.