898 Rue DOMAINE · Acton Vale
Valeur estimée
601 500 $
Unifamiliale · 4 330 $/m² · 138,9 m² · constr. 2012 · terrain 2 788,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 788,2 m²
Frontage
53,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
618 600 $
Rôle antérieur 470 100 $ +31.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765617348800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 900 $
Valeur bâtiment
560 700 $
Rôle antérieur
470 100 $
ID provincial
48028765617348800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
686 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 85 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie −1 709 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 517 051 $ Poids 50 % |
| 2 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 1.0 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +4 182 $ · Ajust. âge +11 139 $ | 132 591 $ Poids 43 % |
| 3 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 460 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 335 040 $ Poids 43 % |
| 4 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 597 m · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −37 277 $ · Ajust. âge +45 952 $ | 508 973 $ Poids 41 % |
| 5 | 1555, rue Bernier, Acton Vale 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 419 000 $ (2 882 $/m²) 145,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +34 599 $ · Ajust. superficie −9 366 $ · Ajust. âge −25 140 $ | 419 094 $ Poids 39 % |
| 6 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 954 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +43 903 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 528 541 $ Poids 38 % |
| 7 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +32 225 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 421 638 $ Poids 37 % |
| 8 | 769, 4ième Rang Ouest, Acton Vale 2025-06-17 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (3 196 $/m²) 128,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +16 937 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 501 793 $ Poids 32 % |
| 9 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +34 291 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 427 833 $ Poids 31 % |
| 10 | 918, route 116, Acton Vale 2025-04-10 · 459 m · Vendu 345 000 $ (3 097 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +45 888 $ · Ajust. superficie +42 583 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 467 971 $ Poids 30 % |
| 11 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 713 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 443 713 $ Poids 30 % |
| 12 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie +2 100 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 420 090 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.