1110 Rue BERNIER · Acton Vale
Valeur estimée
1 017 900 $
Autre · 4 378 $/m² · 232,5 m² · constr. 1985 · terrain 184 353,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
184 353,4 m²
Frontage
363,2 m
CUBF
4832
Usage
Usine de traitement des eaux
Valeur au rôle 2026 — composition
1 558 500 $
Rôle antérieur 1 224 000 $ +27.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
765740372400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
691 300 $
Valeur bâtiment
867 200 $
Rôle antérieur
1 224 000 $
ID provincial
48028765740372400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 219 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 855
Cette propriété : +171 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 96 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 804, rue Yvon, Acton Vale 2025-10-03 · 458 m · Vendu 640 000 $ (2 610 $/m²) 245,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −16 574 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 676 330 $ Poids 71 % |
| 2 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 503 m · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +39 936 $ · Ajust. âge +5 475 $ | 643 583 $ Poids 59 % |
| 3 | 1262 à 1268, rue Adam, Acton Vale 2026-07-29 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (2 564 $/m²) 234 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 923 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 643 077 $ Poids 55 % |
| 4 | 1116-1118, rue Du Marché, Acton Vale 2026-07-03 · 1.2 km · Vendu 579 900 $ (2 603 $/m²) 222,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 623 $ · Ajust. âge +57 990 $ | 650 513 $ Poids 53 % |
| 5 | 1139-1141, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (1 140 $/m²) 232,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie +57 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 315 073 $ Poids 50 % |
| 6 | 821, rue Yvon, Acton Vale 2025-05-08 · 492 m · Vendu 545 000 $ (2 801 $/m²) 194,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +48 703 $ · Ajust. superficie +53 072 $ · Ajust. âge −13 625 $ | 633 149 $ Poids 38 % |
| 7 | 779, 4e rang, Acton Vale 2025-07-17 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (3 446 $/m²) 204,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 195 $ · Ajust. superficie +48 068 $ · Ajust. âge −24 675 $ | 765 588 $ Poids 36 % |
| 8 | 855-859, rue Leclerc, Acton Vale 2025-02-24 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (2 391 $/m²) 240,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +107 537 $ · Ajust. superficie −9 563 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 615 473 $ Poids 31 % |
| 9 | 1196-1198, rue Beaugrand, Acton Vale 2024-12-02 · 976 m · Vendu 290 000 $ (1 184 $/m²) 245 m² · constr. 1890 Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie −7 398 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 367 227 $ Poids 29 % |
| 10 | 753, rue Richard, Acton Vale 2026-01-09 · 1.6 km · Vendu 760 000 $ (3 640 $/m²) 208,8 m² · constr. 1996 Ajust. marché +70 339 $ · Ajust. superficie +43 132 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 831 671 $ Poids 26 % |
| 11 | 450, Rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-07-22 · 1.6 km · Vendu 575 000 $ (2 419 $/m²) 237,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −6 289 $ · Ajust. âge +0 $ | 599 047 $ Poids 25 % |
| 12 | 1233-1239, rue Trahan, Acton Vale 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (2 237 $/m²) 194,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +42 494 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 550 895 $ Poids 24 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.