136 Route MACDONALD · Acton Vale
Valeur estimée
1 114 600 $
Autre · 6 902 $/m² · 161,5 m² · constr. 2015 · terrain 506 240,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
506 240,4 m²
Frontage
235,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
1 705 100 $
Rôle antérieur 1 308 600 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775225157800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 217 800 $
Valeur bâtiment
487 300 $
Rôle antérieur
1 308 600 $
ID provincial
48028775225157800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 446 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
498 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
296 750 $
$/m² médian
3 852
Cette propriété : +276 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 97 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 805, 2e Rang, Acton Vale 2025-09-30 · 2.4 km · Vendu 440 000 $ (2 399 $/m²) 183,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −26 270 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 498 501 $ Poids 4 % |
| 2 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 2.3 km · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +30 228 $ · Ajust. âge +25 248 $ | 321 276 $ Poids 4 % |
| 3 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 3.3 km · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +35 143 $ · Ajust. âge +50 300 $ | 655 346 $ Poids 0 % |
| 4 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 3.3 km · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie +1 903 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 710 497 $ Poids 0 % |
| 5 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 3.5 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +37 571 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 624 441 $ Poids 0 % |
| 6 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 3.6 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie +6 072 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 478 772 $ Poids 0 % |
| 7 | 945, rue Tremblay, Acton Vale 2024-06-25 · 3.5 km · Vendu 520 000 $ (3 855 $/m²) 134,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +51 268 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 719 863 $ Poids 0 % |
| 8 | 1889, Chemin dActon, Saint-Valérien-de-Milton 2025-09-30 · 3.8 km · Vendu 380 000 $ (2 701 $/m²) 140,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie +28 088 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 481 300 $ Poids 0 % |
| 9 | 1271, rue d'Acton, Acton Vale 2024-11-15 · 3.9 km · Vendu 75 000 $ (482 $/m²) 155,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie +1 422 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 98 552 $ Poids 0 % |
| 10 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 4.1 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie +1 463 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 335 088 $ Poids 0 % |
| 11 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 4.1 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 301 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 358 801 $ Poids 0 % |
| 12 | 919, route 116, Acton Vale 2026-05-01 · 4.1 km · Vendu 290 000 $ (2 039 $/m²) 142,2 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +19 680 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 342 337 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.