353 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
329 800 $
Unifamiliale · 3 727 $/m² · 88,5 m² · constr. 1975 · terrain 5 223,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 223,3 m²
Frontage
46,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 000 $
Rôle antérieur 167 500 $ +46.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775498392600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 900 $
Valeur bâtiment
161 100 $
Rôle antérieur
167 500 $
ID provincial
48028775498392600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
339 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 084
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 24 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 162 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 892 $ | 279 653 $ Poids 79 % |
| 2 | 471, rue Madeleine, Acton Vale 2025-11-10 · 340 m · Vendu 274 900 $ (3 402 $/m²) 80,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +25 442 $ · Ajust. superficie +13 099 $ · Ajust. âge −21 992 $ | 291 449 $ Poids 72 % |
| 3 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −16 016 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 390 954 $ Poids 41 % |
| 4 | 520, rue Labonté, Acton Vale 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (5 044 $/m²) 80,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +35 940 $ · Ajust. superficie +20 679 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 453 518 $ Poids 33 % |
| 5 | 350, Route 139, Acton Vale 2024-06-28 · 125 m · Vendu 195 000 $ (2 152 $/m²) 90,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 223 $ · Ajust. superficie −2 260 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 227 013 $ Poids 30 % |
| 6 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −35 562 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 406 348 $ Poids 29 % |
| 7 | 412, chemin Lavallée, Acton Vale 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (4 576 $/m²) 74,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +13 803 $ · Ajust. superficie +32 490 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 379 493 $ Poids 23 % |
| 8 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 1.4 km · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −30 767 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 407 010 $ Poids 21 % |
| 9 | 817, rue Cushing, Acton Vale 2026-05-12 · 1.8 km · Vendu 120 000 $ (1 469 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +1 513 $ · Ajust. superficie +4 994 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 138 507 $ Poids 20 % |
| 10 | 830, rue Morgan, Acton Vale 2025-12-11 · 1.8 km · Vendu 331 000 $ (3 926 $/m²) 84,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 373 $ · Ajust. superficie +8 246 $ · Ajust. âge +1 655 $ | 370 273 $ Poids 20 % |
| 11 | 460, Rue des Bouleaux, Acton Vale 2024-05-07 · 810 m · Vendu 310 000 $ (3 373 $/m²) 91,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +57 586 $ · Ajust. superficie −5 734 $ · Ajust. âge −29 450 $ | 332 401 $ Poids 19 % |
| 12 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 143 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 312 457 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.