365 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
331 600 $
Unifamiliale · 2 217 $/m² · 149,6 m² · constr. 1900 · terrain 3 111,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 111,4 m²
Frontage
83 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
296 400 $
Rôle antérieur 211 600 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775499103100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 400 $
Valeur bâtiment
221 000 $
Rôle antérieur
211 600 $
ID provincial
48028775499103100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
353 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 084
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 24 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 182 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +18 699 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 259 251 $ Poids 55 % |
| 2 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +16 382 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 510 752 $ Poids 47 % |
| 3 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 977 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +14 022 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 533 625 $ Poids 38 % |
| 4 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 926 m · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie −18 685 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 592 785 $ Poids 26 % |
| 5 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 1.6 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +9 113 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 256 830 $ Poids 23 % |
| 6 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 1.8 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −210 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 283 290 $ Poids 23 % |
| 7 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie −9 421 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 280 329 $ Poids 22 % |
| 8 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −745 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 291 290 $ Poids 22 % |
| 9 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 1.4 km · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie −7 823 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 391 878 $ Poids 18 % |
| 10 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 1.6 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +8 794 $ · Ajust. âge −11 139 $ | 114 925 $ Poids 17 % |
| 11 | 945, rue Tremblay, Acton Vale 2024-06-25 · 1.0 km · Vendu 520 000 $ (3 855 $/m²) 134,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +96 596 $ · Ajust. superficie +28 332 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 592 928 $ Poids 16 % |
| 12 | 1271, rue d'Acton, Acton Vale 2024-11-15 · 1.6 km · Vendu 75 000 $ (482 $/m²) 155,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 630 $ · Ajust. superficie −1 446 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 80 684 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.