230 Rue ROXTON · Acton Vale
Valeur estimée
387 100 $
Unifamiliale · 2 863 $/m² · 135,2 m² · constr. 1965 · terrain 1 755,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 755,9 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 300 $
Rôle antérieur 230 700 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775556805300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 400 $
Valeur bâtiment
183 900 $
Rôle antérieur
230 700 $
ID provincial
48028775556805300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
389 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
2 772
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 41 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 538 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −9 259 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 485 111 $ Poids 75 % |
| 2 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 405 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +14 900 $ · Ajust. âge −21 586 $ | 225 661 $ Poids 70 % |
| 3 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 194 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie −11 537 $ · Ajust. âge −50 300 $ | 508 066 $ Poids 58 % |
| 4 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 844 m · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +2 587 $ · Ajust. âge −8 911 $ | 110 945 $ Poids 51 % |
| 5 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 350 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 323 275 $ Poids 51 % |
| 6 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 977 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +4 747 $ · Ajust. âge −25 248 $ | 245 300 $ Poids 47 % |
| 7 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +26 705 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 389 868 $ Poids 46 % |
| 8 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −4 278 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 243 440 $ Poids 44 % |
| 9 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 1.1 km · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +22 817 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 392 515 $ Poids 40 % |
| 10 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 1.0 km · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie −2 471 $ · Ajust. âge +13 560 $ | 395 179 $ Poids 38 % |
| 11 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +28 983 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 392 825 $ Poids 38 % |
| 12 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 1.1 km · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie +43 356 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 494 104 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.