220 Rue ROXTON · Acton Vale
Valeur estimée
342 900 $
Autre · 2 146 $/m² · 159,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 254,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
3662
Usage
Industrie de produits en verre fabriqué à partir de verre acheté
Valeur au rôle 2026 — composition
243 900 $
Rôle antérieur 170 100 $ +43.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775556982100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 700 $
Valeur bâtiment
112 200 $
Rôle antérieur
170 100 $
ID provincial
48028775556982100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
59
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 772
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 27 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 551 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +34 544 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 528 914 $ Poids 61 % |
| 2 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 1.1 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie −91 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 333 534 $ Poids 59 % |
| 3 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 514 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 357 014 $ Poids 56 % |
| 4 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 227 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +32 125 $ · Ajust. âge −27 665 $ | 574 363 $ Poids 48 % |
| 5 | 805, 2e Rang, Acton Vale 2025-09-30 · 754 m · Vendu 440 000 $ (2 399 $/m²) 183,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −28 310 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 496 462 $ Poids 44 % |
| 6 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −2 562 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 353 474 $ Poids 43 % |
| 7 | 1025, rue Louis-Viau, Acton Vale 2024-10-18 · 262 m · Vendu 555 000 $ (3 460 $/m²) 160,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +111 969 $ · Ajust. superficie −1 038 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 610 431 $ Poids 40 % |
| 8 | 560, rue de Roxton, Acton Vale 2024-11-07 · 622 m · Vendu 365 000 $ (2 335 $/m²) 156,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +71 201 $ · Ajust. superficie +4 087 $ · Ajust. âge +10 950 $ | 451 237 $ Poids 37 % |
| 9 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +18 598 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 271 515 $ Poids 34 % |
| 10 | 520, rue Tourelle, Acton Vale 2025-12-02 · 1.4 km · Vendu 459 520 $ (2 772 $/m²) 165,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +40 778 $ · Ajust. superficie −8 315 $ · Ajust. âge −22 976 $ | 469 007 $ Poids 34 % |
| 11 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +10 113 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 366 148 $ Poids 32 % |
| 12 | 1455, rue Hormidas-Lemoyne, Acton Vale 2026-02-27 · 1.5 km · Vendu 520 000 $ (3 088 $/m²) 168,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 663 $ · Ajust. superficie −13 278 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 497 386 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.