160 Rue ROXTON · Acton Vale
Valeur estimée
294 500 $
Autre · 2 114 $/m² · 139,3 m² · constr. 1999 · terrain 2 508,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 508,4 m²
Frontage
61 m
CUBF
6637
Usage
Service d'installation de cloisons sèches et travaux d’isolation (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
219 200 $
Rôle antérieur 165 000 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775564964600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 600 $
Valeur bâtiment
180 600 $
Rôle antérieur
165 000 $
ID provincial
48028775564964600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
2 821
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 16 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 656 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −1 959 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 544 911 $ Poids 73 % |
| 2 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 611 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +18 624 $ · Ajust. âge +12 952 $ | 263 924 $ Poids 57 % |
| 3 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 417 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie −4 260 $ · Ajust. âge +30 180 $ | 595 823 $ Poids 56 % |
| 4 | 345, Route 139, Acton Vale 2025-07-21 · 741 m · Vendu 252 480 $ (1 938 $/m²) 130,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 321 $ · Ajust. superficie +8 720 $ · Ajust. âge +7 574 $ | 282 095 $ Poids 54 % |
| 5 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 040 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 335 460 $ Poids 44 % |
| 6 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 1.2 km · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie −465 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 282 352 $ Poids 41 % |
| 7 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 1.1 km · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +4 354 $ · Ajust. âge +10 025 $ | 131 649 $ Poids 40 % |
| 8 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie −18 841 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 314 784 $ Poids 35 % |
| 9 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +32 822 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 422 235 $ Poids 32 % |
| 10 | 1425, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-08-25 · 1.4 km · Vendu 479 000 $ (3 479 $/m²) 137,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 554 $ · Ajust. superficie +2 783 $ · Ajust. âge +47 900 $ | 569 237 $ Poids 31 % |
| 11 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 1.3 km · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie +2 594 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 420 584 $ Poids 31 % |
| 12 | 509, Route 116, Acton Vale 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 320 000 $ (2 129 $/m²) 150,3 m² · constr. 1944 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −11 710 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 344 325 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.