210 Rue ROXTON · Acton Vale
Valeur estimée
505 700 $
Autre · 1 134 $/m² · 445,8 m² · constr. 2017 · terrain 4 714 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
445,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 714 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
392 800 $
Rôle antérieur 293 100 $ +34.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775565498900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 400 $
Valeur bâtiment
341 400 $
Rôle antérieur
293 100 $
ID provincial
48028775565498900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 000 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±31.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
2 772
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 75 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1136-1138, rue du Marché, Acton Vale 2026-03-06 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (977 $/m²) 460,8 m² · constr. 1943 Ajust. marché +34 366 $ · Ajust. superficie −7 324 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 522 042 $ Poids 33 % |
| 2 | 881 - 887, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (1 329 $/m²) 327,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +78 656 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 595 758 $ Poids 15 % |
| 3 | 268, route 139, Acton Vale 2024-11-13 · 1.6 km · Vendu 950 000 $ (1 803 $/m²) 526,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +185 317 $ · Ajust. superficie −73 112 $ · Ajust. âge +95 000 $ | 1 157 206 $ Poids 9 % |
| 4 | 1152 à 1156, rue Saint-André, Acton Vale 2025-01-27 · 1.6 km · Vendu 333 000 $ (950 $/m²) 350,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +63 873 $ · Ajust. superficie +45 331 $ · Ajust. âge +33 300 $ | 475 504 $ Poids 9 % |
| 5 | 1016-1028, rue Dubois, Acton Vale 2026-08-13 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (852 $/m²) 586,9 m² · constr. 1937 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −60 104 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 489 896 $ Poids 7 % |
| 6 | 1140, rue Saint-André, Acton Vale 2026-07-10 · 1.5 km · Vendu 510 000 $ (1 760 $/m²) 289,8 m² · constr. 1912 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +127 500 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 688 500 $ Poids 5 % |
| 7 | 1336-1342, rue Ricard, Acton Vale 2025-11-25 · 1.9 km · Vendu 535 000 $ (1 715 $/m²) 312 m² · constr. 1940 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +114 716 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 752 731 $ Poids 4 % |
| 8 | 1550, rue Rousseau, Acton Vale 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 530 000 $ (1 881 $/m²) 281,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie +132 500 $ · Ajust. âge +53 000 $ | 759 265 $ Poids 3 % |
| 9 | 1237, rue Lemay, Acton Vale 2025-02-13 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (1 047 $/m²) 601,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +117 823 $ · Ajust. superficie −81 655 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 729 168 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.