110 Rue ROXTON · Acton Vale
Valeur estimée
371 300 $
Unifamiliale · 3 615 $/m² · 102,7 m² · constr. 1979 · terrain 1 254,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 254,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 900 $
Rôle antérieur 221 800 $ +28.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775573681600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 300 $
Valeur bâtiment
257 600 $
Rôle antérieur
221 800 $
ID provincial
48028775573681600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
368 500 $
$/m² médian
2 853
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 35 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 727 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −4 957 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 436 953 $ Poids 75 % |
| 2 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 793 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +14 307 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 477 $ Poids 70 % |
| 3 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 887 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −5 218 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 440 159 $ Poids 65 % |
| 4 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 505 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 340 495 $ Poids 61 % |
| 5 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 1.2 km · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −2 325 $ · Ajust. âge −16 740 $ | 381 345 $ Poids 51 % |
| 6 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 750 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie −14 627 $ · Ajust. âge −8 634 $ | 209 086 $ Poids 50 % |
| 7 | 335, Route 139, Acton Vale 2025-09-23 · 687 m · Vendu 259 500 $ (2 932 $/m²) 88,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 046 $ · Ajust. superficie +20 819 $ · Ajust. âge +1 298 $ | 305 662 $ Poids 48 % |
| 8 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −9 698 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 397 496 $ Poids 43 % |
| 9 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +3 801 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 544 217 $ Poids 38 % |
| 10 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 1.3 km · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −17 908 $ · Ajust. âge +40 185 $ | 462 450 $ Poids 38 % |
| 11 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 1.3 km · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +1 410 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 219 817 $ Poids 36 % |
| 12 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 1.2 km · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +3 944 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 183 905 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.