1100 Rue ACTON · Acton Vale
Valeur estimée
415 300 $
Unifamiliale · 2 916 $/m² · 142,4 m² · constr. 1972 · terrain 873,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,4 m²
Étages × logements
1 × 3
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
873,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
389 600 $
Rôle antérieur 299 900 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775644909100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 000 $
Valeur bâtiment
333 600 $
Rôle antérieur
299 900 $
ID provincial
48028775644909100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
456 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
374 999 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 52 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 847, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-07-21 · 208 m · Vendu 315 000 $ (2 103 $/m²) 149,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 780 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 338 720 $ Poids 94 % |
| 2 | 851, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-30 · 248 m · Vendu 292 500 $ (1 829 $/m²) 159,9 m² · constr. 1910 Ajust. marché +11 875 $ · Ajust. superficie −16 006 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 317 619 $ Poids 74 % |
| 3 | 880, rue Tremblay, Acton Vale 2025-12-12 · 627 m · Vendu 500 000 $ (3 561 $/m²) 140,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +3 561 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 497 931 $ Poids 74 % |
| 4 | 1 043, rue Saint-André, Acton Vale 2026-05-28 · 523 m · Vendu 320 000 $ (1 970 $/m²) 162,4 m² · constr. 1927 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −19 704 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 336 331 $ Poids 63 % |
| 5 | 847, rue Leclerc, Acton Vale 2025-04-16 · 200 m · Vendu 339 000 $ (2 471 $/m²) 137,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +45 090 $ · Ajust. superficie +6 424 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 415 939 $ Poids 60 % |
| 6 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 266 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +37 447 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 412 860 $ Poids 58 % |
| 7 | 675, rue d'Acton Vale, Acton Vale 2025-07-25 · 786 m · Vendu 260 000 $ (1 860 $/m²) 139,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +2 418 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 250 135 $ Poids 56 % |
| 8 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 461 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +21 441 $ · Ajust. âge −16 190 $ | 237 599 $ Poids 56 % |
| 9 | 1520, rue Marc-Aurèle, Acton Vale 2025-07-09 · 566 m · Vendu 111 393 $ (862 $/m²) 129,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 877 $ · Ajust. superficie +5 690 $ · Ajust. âge −5 013 $ | 117 948 $ Poids 54 % |
| 10 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 258 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +32 313 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 402 012 $ Poids 53 % |
| 11 | 1125, rue Tremblay, Acton Vale 2025-04-04 · 650 m · Vendu 503 000 $ (3 550 $/m²) 141,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +66 903 $ · Ajust. superficie +1 242 $ · Ajust. âge −37 725 $ | 533 421 $ Poids 50 % |
| 12 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 279 m · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +39 313 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 414 705 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.