1018 Rue DAIGNEAULT · Acton Vale
Valeur estimée
497 600 $
Autre · 2 339 $/m² · 212,7 m² · constr. 1950 · terrain 487,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487,2 m²
Frontage
14,8 m
CUBF
6994
Usage
Association civique, sociale et fraternelle
Valeur au rôle 2026 — composition
433 700 $
Rôle antérieur 343 000 $ +26.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775677068900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 800 $
Valeur bâtiment
389 900 $
Rôle antérieur
343 000 $
ID provincial
48028775677068900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
512 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 74 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1116-1118, rue Du Marché, Acton Vale 2026-07-03 · 324 m · Vendu 579 900 $ (2 603 $/m²) 222,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 144 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 756 $ Poids 91 % |
| 2 | 1139-1141, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-18 · 201 m · Vendu 265 000 $ (1 140 $/m²) 232,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −11 232 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 290 534 $ Poids 76 % |
| 3 | 1262 à 1268, rue Adam, Acton Vale 2026-07-29 · 595 m · Vendu 600 000 $ (2 564 $/m²) 234 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 308 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 512 692 $ Poids 73 % |
| 4 | 1233-1239, rue Trahan, Acton Vale 2025-12-15 · 807 m · Vendu 435 000 $ (2 237 $/m²) 194,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +20 352 $ · Ajust. âge −41 325 $ | 452 629 $ Poids 59 % |
| 5 | 693-695, rue du Moulin, Acton Vale 2025-07-14 · 677 m · Vendu 420 000 $ (2 106 $/m²) 199,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +14 007 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 472 966 $ Poids 56 % |
| 6 | 1514 - 1520, rue Landry, Acton Vale 2025-12-17 · 897 m · Vendu 485 000 $ (2 505 $/m²) 193,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +23 924 $ · Ajust. âge +4 850 $ | 556 813 $ Poids 54 % |
| 7 | 1248, rue Saint-André, Acton Vale 2025-01-30 · 507 m · Vendu 370 000 $ (1 759 $/m²) 210,3 m² · constr. 1880 Ajust. marché +70 970 $ · Ajust. superficie +2 111 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 480 081 $ Poids 48 % |
| 8 | 845-847, rue Daigneault, Acton Vale 2025-06-10 · 287 m · Vendu 215 000 $ (872 $/m²) 246,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +17 754 $ · Ajust. superficie −14 740 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 223 388 $ Poids 44 % |
| 9 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 1.2 km · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +13 222 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 556 644 $ Poids 44 % |
| 10 | 855-859, rue Leclerc, Acton Vale 2025-02-24 · 206 m · Vendu 575 000 $ (2 391 $/m²) 240,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +107 537 $ · Ajust. superficie −33 233 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 591 804 $ Poids 42 % |
| 11 | 450, Rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-07-22 · 872 m · Vendu 575 000 $ (2 419 $/m²) 237,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −30 238 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 517 599 $ Poids 42 % |
| 12 | 1157-1161, rue Daigneault, Acton Vale 2025-05-05 · 232 m · Vendu 313 500 $ (1 753 $/m²) 178,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +28 015 $ · Ajust. superficie +29 719 $ · Ajust. âge +31 350 $ | 402 585 $ Poids 42 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.