777 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
404 800 $
Unifamiliale · 4 012 $/m² · 100,9 m² · constr. 1967 · terrain 903,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
903,8 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 600 $
Rôle antérieur 245 600 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775685367200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 800 $
Valeur bâtiment
260 800 $
Rôle antérieur
245 600 $
ID provincial
48028775685367200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
401 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
373 500 $
$/m² médian
2 827
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 48 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 394 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 248 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 318 552 $ Poids 90 % |
| 2 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 138 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −12 656 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 394 538 $ Poids 87 % |
| 3 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 471 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +10 464 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 401 034 $ Poids 86 % |
| 4 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 536 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie −5 544 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 357 665 $ Poids 82 % |
| 5 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 583 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −8 837 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 433 073 $ Poids 80 % |
| 6 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 517 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −8 456 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 414 121 $ Poids 80 % |
| 7 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 130 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −21 301 $ · Ajust. âge +14 805 $ | 433 677 $ Poids 79 % |
| 8 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 66 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −1 086 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 539 331 $ Poids 75 % |
| 9 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 290 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +27 738 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 609 616 $ Poids 71 % |
| 10 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 347 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie −542 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 209 065 $ Poids 69 % |
| 11 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 637 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +5 522 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 058 $ Poids 67 % |
| 12 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 401 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +2 254 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 178 514 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.