700 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
379 100 $
Unifamiliale · 3 645 $/m² · 104 m² · constr. 1973 · terrain 1 932,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 932,1 m²
Frontage
37,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 400 $
Rôle antérieur 217 500 $ +35.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775685870400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 500 $
Valeur bâtiment
225 900 $
Rôle antérieur
217 500 $
ID provincial
48028775685870400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
374 999 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 38 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 403 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 524 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 332 876 $ Poids 92 % |
| 2 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 212 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie −7 561 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 399 633 $ Poids 91 % |
| 3 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 156 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −15 457 $ · Ajust. âge +27 495 $ | 452 211 $ Poids 87 % |
| 4 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 506 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie −2 155 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 439 755 $ Poids 85 % |
| 5 | 485, rue Labonté, Acton Vale 2026-06-02 · 418 m · Vendu 410 000 $ (4 271 $/m²) 96 m² · constr. 1979 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +17 083 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 419 953 $ Poids 83 % |
| 6 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 504 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie −2 879 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 431 098 $ Poids 83 % |
| 7 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 571 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 372 510 $ Poids 81 % |
| 8 | 990, rue d'Acton, Acton Vale 2025-08-07 · 117 m · Vendu 550 000 $ (5 429 $/m²) 101,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +7 330 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 547 746 $ Poids 74 % |
| 9 | 730, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-18 · 288 m · Vendu 220 000 $ (2 170 $/m²) 101,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +11 607 $ · Ajust. superficie +2 821 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 214 628 $ Poids 70 % |
| 10 | 655, rue d'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 429 m · Vendu 285 000 $ (2 674 $/m²) 106,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +15 036 $ · Ajust. superficie −3 476 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 268 061 $ Poids 65 % |
| 11 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 607 m · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −15 783 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 361 259 $ Poids 65 % |
| 12 | 685, rue D'Acton, Acton Vale 2025-07-02 · 334 m · Vendu 185 000 $ (1 878 $/m²) 98,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +5 165 $ · Ajust. âge −18 500 $ | 181 425 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.