847 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
407 200 $
Unifamiliale · 3 655 $/m² · 111,4 m² · constr. 1975 · terrain 1 356,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 356,4 m²
Frontage
68 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 000 $
Rôle antérieur 233 700 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775686468900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 600 $
Valeur bâtiment
250 400 $
Rôle antérieur
233 700 $
ID provincial
48028775686468900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
411 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 49 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 99 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie −1 508 $ · Ajust. âge +31 725 $ | 470 390 $ Poids 97 % |
| 2 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 161 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie +4 602 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 411 796 $ Poids 94 % |
| 3 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 474 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 752 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 347 352 $ Poids 85 % |
| 4 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 571 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −8 802 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 371 861 $ Poids 81 % |
| 5 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 526 m · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie −5 165 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 375 177 $ Poids 80 % |
| 6 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 318 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie −8 573 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 361 125 $ Poids 79 % |
| 7 | 564, rue Notre-Dame, Acton Vale 2026-02-13 · 611 m · Vendu 380 000 $ (3 598 $/m²) 105,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +10 436 $ · Ajust. âge +26 600 $ | 448 213 $ Poids 75 % |
| 8 | 1 272, rue Bouvier, Acton Vale 2026-03-03 · 585 m · Vendu 372 000 $ (3 577 $/m²) 104 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 410 $ · Ajust. superficie +13 235 $ · Ajust. âge −24 180 $ | 389 464 $ Poids 75 % |
| 9 | 855, rue Tremblay, Acton Vale 2026-03-26 · 690 m · Vendu 452 605 $ (4 311 $/m²) 105 m² · constr. 2001 Ajust. marché +34 565 $ · Ajust. superficie +13 794 $ · Ajust. âge −45 260 $ | 455 704 $ Poids 73 % |
| 10 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 662 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie −6 723 $ · Ajust. âge −12 952 $ | 212 673 $ Poids 73 % |
| 11 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 808 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 183 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 399 817 $ Poids 73 % |
| 12 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 767 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −5 376 $ · Ajust. âge +22 550 $ | 460 813 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.