925 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
388 900 $
Unifamiliale · 3 182 $/m² · 122,2 m² · constr. 1960 · terrain 836,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,7 m²
Frontage
34,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 200 $
Rôle antérieur 230 800 $ +33.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775688560200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 900 $
Valeur bâtiment
256 300 $
Rôle antérieur
230 800 $
ID provincial
48028775688560200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 794
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 42 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 825, rue Desautels, Acton Vale 2026-04-27 · 165 m · Vendu 423 000 $ (3 770 $/m²) 112,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 173 $ · Ajust. superficie +18 850 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 023 $ Poids 86 % |
| 2 | 1131, rue Daigneault, Acton Vale 2025-12-09 · 330 m · Vendu 311 000 $ (2 638 $/m²) 117,9 m² · constr. 1880 Ajust. marché +27 598 $ · Ajust. superficie +5 671 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 375 369 $ Poids 82 % |
| 3 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 605 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +7 310 $ · Ajust. âge +0 $ | 361 724 $ Poids 82 % |
| 4 | 796, rue Cushing, Acton Vale 2026-04-02 · 248 m · Vendu 357 000 $ (3 287 $/m²) 108,6 m² · constr. 1944 Ajust. marché +14 494 $ · Ajust. superficie +22 354 $ · Ajust. âge +28 560 $ | 422 407 $ Poids 77 % |
| 5 | 1264, Rue Brousseau, Acton Vale 2026-01-26 · 547 m · Vendu 330 000 $ (2 870 $/m²) 115 m² · constr. 1963 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +10 330 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 365 922 $ Poids 76 % |
| 6 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 731 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 056 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 398 556 $ Poids 75 % |
| 7 | 430, rue Ménard, Acton Vale 2026-03-20 · 776 m · Vendu 215 862 $ (1 817 $/m²) 118,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +16 485 $ · Ajust. superficie +3 089 $ · Ajust. âge −21 586 $ | 213 850 $ Poids 72 % |
| 8 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 765 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +13 977 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 449 416 $ Poids 68 % |
| 9 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 929 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie −884 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 531 384 $ Poids 63 % |
| 10 | 641, rue Leclerc, Acton Vale 2026-07-02 · 573 m · Vendu 320 000 $ (3 048 $/m²) 105 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 210 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 339 810 $ Poids 63 % |
| 11 | 1150, rue Roy, Acton Vale 2025-08-25 · 701 m · Vendu 445 000 $ (3 721 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +4 837 $ · Ajust. âge −13 350 $ | 473 233 $ Poids 62 % |
| 12 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 809 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie −19 777 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 465 695 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.