992 Rue MINE · Acton Vale
Valeur estimée
472 100 $
Unifamiliale · 1 961 $/m² · 240,8 m² · constr. 1932 · terrain 1 695,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,8 m²
Étages × logements
1 × 7
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 695,3 m²
Frontage
19,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
294 400 $
Rôle antérieur 228 700 $ +28.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775699400700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1932
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 400 $
Valeur bâtiment
192 000 $
Rôle antérieur
228 700 $
ID provincial
48028775699400700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
84
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 69 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1004-1006, Rue Daigneault, Acton Vale 2024-12-19 · 228 m · Vendu 470 000 $ (1 897 $/m²) 247,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −6 546 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 534 805 $ Poids 47 % |
| 2 | 450, Rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-07-22 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (2 419 $/m²) 237,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +3 749 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 551 586 $ Poids 45 % |
| 3 | 770, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-12-17 · 1.2 km · Vendu 428 627 $ (1 928 $/m²) 222,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 036 $ · Ajust. superficie +17 835 $ · Ajust. âge −42 863 $ | 441 636 $ Poids 43 % |
| 4 | 534, rue du Boisé, Acton Vale 2026-06-05 · 1.2 km · Vendu 781 000 $ (2 860 $/m²) 273,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 848 $ · Ajust. superficie −46 185 $ · Ajust. âge −78 100 $ | 666 563 $ Poids 40 % |
| 5 | 804, rue Yvon, Acton Vale 2025-10-03 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (2 610 $/m²) 245,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +59 304 $ · Ajust. superficie −5 742 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 629 562 $ Poids 38 % |
| 6 | 513, rue Laflamme, Acton Vale 2024-10-09 · 397 m · Vendu 485 000 $ (1 870 $/m²) 259,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +97 847 $ · Ajust. superficie −17 301 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 517 046 $ Poids 35 % |
| 7 | 1550, rue Rousseau, Acton Vale 2025-06-25 · 885 m · Vendu 530 000 $ (1 881 $/m²) 281,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −38 556 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 482 209 $ Poids 31 % |
| 8 | 1690, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-09-04 · 1.0 km · Vendu 95 000 $ (484 $/m²) 196,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 803 $ · Ajust. superficie +10 798 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 105 101 $ Poids 29 % |
| 9 | 565, Rue de Roxton, Acton Vale 2024-12-12 · 1.0 km · Vendu 217 500 $ (830 $/m²) 262 m² · constr. 1970 Ajust. marché +41 719 $ · Ajust. superficie −8 800 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 228 669 $ Poids 27 % |
| 10 | 565, Rue de Roxton, Acton Vale 2024-12-11 · 1.0 km · Vendu 217 500 $ (830 $/m²) 262 m² · constr. 1970 Ajust. marché +41 719 $ · Ajust. superficie −8 800 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 228 669 $ Poids 27 % |
| 11 | 542, rue du Boisé, Acton Vale 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 761 000 $ (3 700 $/m²) 205,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +68 005 $ · Ajust. superficie +64 927 $ · Ajust. âge −76 100 $ | 817 832 $ Poids 25 % |
| 12 | 815, rue Yvon, Acton Vale 2025-11-12 · 1.4 km · Vendu 547 500 $ (2 698 $/m²) 202,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 672 $ · Ajust. superficie +51 134 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 594 556 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.