1293 Place RENAUD · Acton Vale
Valeur estimée
394 800 $
Unifamiliale · 3 519 $/m² · 112,2 m² · constr. 1969 · terrain 916,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
916,4 m²
Frontage
19,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
327 000 $
Rôle antérieur 225 300 $ +45.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775716567000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 200 $
Valeur bâtiment
231 800 $
Rôle antérieur
225 300 $
ID provincial
48028775716567000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
2 870
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 45 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 396 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 906 $ · Ajust. âge +35 150 $ | 399 244 $ Poids 91 % |
| 2 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 367 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie −2 181 $ · Ajust. âge −9 213 $ | 171 618 $ Poids 86 % |
| 3 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 193 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +20 519 $ · Ajust. âge +10 150 $ | 441 789 $ Poids 85 % |
| 4 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 258 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −4 883 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 417 991 $ Poids 79 % |
| 5 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 822 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie −3 942 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 449 946 $ Poids 69 % |
| 6 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 323 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +22 743 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 487 441 $ Poids 69 % |
| 7 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 542 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +16 817 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 402 288 $ Poids 68 % |
| 8 | 1201, 1ère Avenue Est, Acton Vale 2025-05-30 · 160 m · Vendu 341 000 $ (3 037 $/m²) 112,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +30 473 $ · Ajust. superficie −152 $ · Ajust. âge +5 115 $ | 376 436 $ Poids 67 % |
| 9 | 1150, rue Roy, Acton Vale 2025-08-25 · 415 m · Vendu 445 000 $ (3 721 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −13 767 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 474 655 $ Poids 67 % |
| 10 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2025-07-04 · 367 m · Vendu 425 000 $ (3 689 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −5 534 $ · Ajust. âge −23 375 $ | 418 514 $ Poids 67 % |
| 11 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 897 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +8 351 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 356 968 $ Poids 67 % |
| 12 | 1207, rue Provost, Acton Vale 2025-08-18 · 230 m · Vendu 308 000 $ (2 518 $/m²) 122,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie −12 718 $ · Ajust. âge +29 260 $ | 349 975 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.