1151 Rue PROVOST · Acton Vale
Valeur estimée
365 300 $
Unifamiliale · 3 631 $/m² · 100,6 m² · constr. 1957 · terrain 1 034,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 034,4 m²
Frontage
29,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 500 $
Rôle antérieur 207 600 $ +47.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775733569900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 500 $
Valeur bâtiment
206 000 $
Rôle antérieur
207 600 $
ID provincial
48028775733569900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
362 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 33 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 439 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −2 590 $ · Ajust. âge −14 210 $ | 394 320 $ Poids 90 % |
| 2 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 323 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 960 $ · Ajust. âge −26 130 $ | 396 830 $ Poids 83 % |
| 3 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 384 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −2 498 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 362 574 $ Poids 82 % |
| 4 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 461 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −2 870 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 443 828 $ Poids 75 % |
| 5 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 451 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +5 312 $ · Ajust. âge +11 050 $ | 157 898 $ Poids 74 % |
| 6 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-14 · 537 m · Vendu 375 000 $ (4 204 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie +23 963 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 366 192 $ Poids 70 % |
| 7 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 780 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −12 260 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 336 357 $ Poids 69 % |
| 8 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 84 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 422 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 358 528 $ Poids 69 % |
| 9 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 791 m · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie +11 592 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 345 027 $ Poids 68 % |
| 10 | 1395, 3e avenue, Acton Vale 2025-08-25 · 505 m · Vendu 405 000 $ (4 327 $/m²) 93,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie +15 144 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 413 087 $ Poids 64 % |
| 11 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 810 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 083 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 359 582 $ Poids 62 % |
| 12 | 1525, rue Saint-Michel, Acton Vale 2025-11-27 · 834 m · Vendu 235 000 $ (2 251 $/m²) 104,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie −4 277 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 275 973 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.