1171 Rue PROVOST · Acton Vale
Valeur estimée
378 200 $
Unifamiliale · 4 264 $/m² · 88,7 m² · constr. 1955 · terrain 687,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,1 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 400 $
Rôle antérieur 239 200 $ +42.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775734436200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 900 $
Valeur bâtiment
255 500 $
Rôle antérieur
239 200 $
ID provincial
48028775734436200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
398 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 37 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 273 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 295 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 366 555 $ Poids 95 % |
| 2 | 1370, rue Bernier, Acton Vale 2026-05-14 · 522 m · Vendu 375 000 $ (4 204 $/m²) 89,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 729 $ · Ajust. superficie −1 051 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 341 178 $ Poids 87 % |
| 3 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 513 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie −3 005 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 148 281 $ Poids 76 % |
| 4 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 790 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 708 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 334 791 $ Poids 75 % |
| 5 | 1440, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-09 · 765 m · Vendu 188 000 $ (2 166 $/m²) 86,8 m² · constr. 1957 Ajust. marché +7 633 $ · Ajust. superficie +2 058 $ · Ajust. âge −1 880 $ | 195 810 $ Poids 74 % |
| 6 | 1570, rue Brousseau, Acton Vale 2026-08-07 · 910 m · Vendu 395 000 $ (4 631 $/m²) 85,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 872 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 363 372 $ Poids 68 % |
| 7 | 1395, 3e avenue, Acton Vale 2025-08-25 · 443 m · Vendu 405 000 $ (4 327 $/m²) 93,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +33 443 $ · Ajust. superficie −10 601 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 387 342 $ Poids 68 % |
| 8 | 1479, rue Saint-Michel, Acton Vale 2026-04-21 · 841 m · Vendu 310 000 $ (3 312 $/m²) 93,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −8 114 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 322 221 $ Poids 67 % |
| 9 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 375 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −26 296 $ · Ajust. âge −18 270 $ | 366 553 $ Poids 65 % |
| 10 | 869, rue Notre-Dame, Acton Vale 2025-11-03 · 740 m · Vendu 365 000 $ (4 299 $/m²) 84,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +33 781 $ · Ajust. superficie +8 168 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 370 450 $ Poids 64 % |
| 11 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 946 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie −420 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 146 785 $ Poids 64 % |
| 12 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 680 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +1 141 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 333 683 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.