1201 Rue PROVOST · Acton Vale
Valeur estimée
413 600 $
Unifamiliale · 3 298 $/m² · 125,4 m² · constr. 1957 · terrain 547,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 200 $
Rôle antérieur 219 000 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775735452100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 900 $
Valeur bâtiment
242 300 $
Rôle antérieur
219 000 $
ID provincial
48028775735452100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 51 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 205 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 164 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 398 114 $ Poids 89 % |
| 2 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 281 m · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie −2 238 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 102 980 $ Poids 78 % |
| 3 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 424 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +7 416 $ · Ajust. âge −16 751 $ | 173 677 $ Poids 76 % |
| 4 | 1207, rue Provost, Acton Vale 2025-08-18 · 20 m · Vendu 308 000 $ (2 518 $/m²) 122,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +3 904 $ · Ajust. âge +10 780 $ | 348 117 $ Poids 76 % |
| 5 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 625 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie −14 075 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 464 271 $ Poids 74 % |
| 6 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 323 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +6 101 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 455 608 $ Poids 74 % |
| 7 | 1150, rue Roy, Acton Vale 2025-08-25 · 184 m · Vendu 445 000 $ (3 721 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +10 790 $ · Ajust. âge −20 025 $ | 472 511 $ Poids 74 % |
| 8 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 302 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +16 602 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 416 975 $ Poids 71 % |
| 9 | 1212, rue Bélair, Acton Vale 2025-05-30 · 119 m · Vendu 425 000 $ (3 341 $/m²) 127,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie −3 007 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 472 722 $ Poids 67 % |
| 10 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 336 m · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −12 160 $ · Ajust. âge −20 700 $ | 451 409 $ Poids 67 % |
| 11 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 852 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +6 189 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 538 458 $ Poids 66 % |
| 12 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 719 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +19 712 $ · Ajust. âge −14 350 $ | 449 000 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.