1207 Rue PROVOST · Acton Vale
Valeur estimée
388 600 $
Unifamiliale · 3 177 $/m² · 122,3 m² · constr. 1950 · terrain 575,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
575,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 100 $
Rôle antérieur 211 400 $ +43.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775735464000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 700 $
Valeur bâtiment
226 400 $
Rôle antérieur
211 400 $
ID provincial
48028775735464000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
383 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
398 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
377 500 $
$/m² médian
2 865
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 42 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1195, rue Roy, Acton Vale 2026-07-23 · 223 m · Vendu 370 000 $ (3 192 $/m²) 115,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 380 216 $ Poids 93 % |
| 2 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 406 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +5 162 $ · Ajust. âge −16 751 $ | 171 423 $ Poids 81 % |
| 3 | 1207, rue Provost, Acton Vale 2025-08-18 · 2 m · Vendu 308 000 $ (2 518 $/m²) 122,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +25 433 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 433 $ Poids 77 % |
| 4 | 1150, rue Roy, Acton Vale 2025-08-25 · 200 m · Vendu 445 000 $ (3 721 $/m²) 119,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +5 023 $ · Ajust. âge −35 600 $ | 451 169 $ Poids 76 % |
| 5 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 309 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +697 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 435 329 $ Poids 75 % |
| 6 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 283 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +11 556 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 398 804 $ Poids 75 % |
| 7 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 275 m · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie −3 357 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 98 536 $ Poids 75 % |
| 8 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 623 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie −19 599 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 446 873 $ Poids 69 % |
| 9 | 1529, rue Beaugrand, Acton Vale 2026-02-24 · 737 m · Vendu 410 000 $ (3 584 $/m²) 114,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +33 638 $ · Ajust. superficie +14 156 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 429 095 $ Poids 69 % |
| 10 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 848 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie −663 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 531 605 $ Poids 67 % |
| 11 | 825, rue Pion, Acton Vale 2026-06-01 · 903 m · Vendu 350 000 $ (2 984 $/m²) 117,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +7 460 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 344 373 $ Poids 67 % |
| 12 | 1212, rue Bélair, Acton Vale 2025-05-30 · 130 m · Vendu 425 000 $ (3 341 $/m²) 127,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +37 979 $ · Ajust. superficie −8 186 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 452 668 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.