1024 Rue MCCLURE · Acton Vale
Valeur estimée
356 900 $
Unifamiliale · 3 781 $/m² · 94,4 m² · constr. 1990 · terrain 663,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
663,1 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 300 $
Rôle antérieur 199 000 $ +42.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775775904800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 200 $
Valeur bâtiment
219 100 $
Rôle antérieur
199 000 $
ID provincial
48028775775904800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 31 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 375 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 167 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 346 666 $ Poids 90 % |
| 2 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 669 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 281 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 449 481 $ Poids 80 % |
| 3 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 105 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie −12 821 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 391 351 $ Poids 79 % |
| 4 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 597 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −14 941 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 436 778 $ Poids 76 % |
| 5 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 747 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +4 372 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 177 828 $ Poids 71 % |
| 6 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 257 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +11 978 $ · Ajust. âge −30 150 $ | 347 870 $ Poids 71 % |
| 7 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 333 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie −23 275 $ · Ajust. âge −32 470 $ | 331 072 $ Poids 68 % |
| 8 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 815 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +10 202 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 397 161 $ Poids 68 % |
| 9 | 1244, rue Beaugrand, Acton Vale 2025-12-15 · 760 m · Vendu 130 000 $ (1 398 $/m²) 93 m² · constr. 1940 Ajust. marché +11 536 $ · Ajust. superficie +978 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 155 515 $ Poids 68 % |
| 10 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 483 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −16 560 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 495 388 $ Poids 67 % |
| 11 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 387 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie +5 679 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 307 393 $ Poids 66 % |
| 12 | 834, rue Daigneault, Acton Vale 2025-11-05 · 804 m · Vendu 540 000 $ (5 902 $/m²) 91,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +8 557 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 652 535 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.