739 Rue JETTE · Acton Vale
Valeur estimée
317 200 $
Unifamiliale · 3 556 $/m² · 89,2 m² · constr. 1974 · terrain 935,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
935,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
231 800 $
Rôle antérieur 174 600 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775872929500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 100 $
Valeur bâtiment
203 700 $
Rôle antérieur
174 600 $
ID provincial
48028775872929500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
303 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
342 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 860
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 21 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 90 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 358 959 $ Poids 96 % |
| 2 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 0 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 455 $ Poids 96 % |
| 3 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 542 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 667 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 335 832 $ Poids 87 % |
| 4 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 348 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +25 128 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 344 542 $ Poids 73 % |
| 5 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 287 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +12 139 $ · Ajust. âge −24 375 $ | 342 879 $ Poids 72 % |
| 6 | 1603, rue Chenail, Acton Vale 2025-09-02 · 587 m · Vendu 335 000 $ (3 802 $/m²) 88,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +31 042 $ · Ajust. superficie +2 091 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 334 633 $ Poids 67 % |
| 7 | 1 277, Place Renaud, Acton Vale 2026-07-21 · 945 m · Vendu 402 000 $ (4 413 $/m²) 91,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 192 $ · Ajust. âge +8 040 $ | 405 848 $ Poids 67 % |
| 8 | 565, 4e Rang Est, Acton Vale 2025-11-27 · 773 m · Vendu 180 000 $ (2 100 $/m²) 85,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +3 676 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 218 335 $ Poids 65 % |
| 9 | 1595, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-07-14 · 650 m · Vendu 295 000 $ (3 245 $/m²) 90,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 564 $ · Ajust. superficie −2 759 $ · Ajust. âge −29 500 $ | 278 305 $ Poids 60 % |
| 10 | 1785, rue Chenail, Acton Vale 2025-06-06 · 324 m · Vendu 400 000 $ (4 154 $/m²) 96,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −14 746 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 394 285 $ Poids 59 % |
| 11 | 1050, 3e Avenue, Acton Vale 2025-07-23 · 413 m · Vendu 366 000 $ (4 541 $/m²) 80,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +19 310 $ · Ajust. superficie +19 526 $ · Ajust. âge +12 810 $ | 417 646 $ Poids 59 % |
| 12 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 706 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie −25 300 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 406 119 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.