725 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
295 200 $
Autre · 2 023 $/m² · 145,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 189,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 189,1 m²
Frontage
32,8 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
220 700 $
Rôle antérieur 158 300 $ +39.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775881907700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 100 $
Valeur bâtiment
126 600 $
Rôle antérieur
158 300 $
ID provincial
48028775881907700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
250 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
378 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 16 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 583 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +22 449 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 507 921 $ Poids 71 % |
| 2 | 1564-1566, rue Landry, Acton Vale 2025-08-21 · 416 m · Vendu 324 000 $ (2 163 $/m²) 149,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 755 $ · Ajust. superficie −4 218 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 378 937 $ Poids 70 % |
| 3 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 171 m · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +13 649 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 257 888 $ Poids 70 % |
| 4 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 726 m · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −10 406 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 359 285 $ Poids 66 % |
| 5 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 638 m · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie +5 161 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 111 804 $ Poids 60 % |
| 6 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 529 m · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +23 452 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 493 921 $ Poids 57 % |
| 7 | 1581, rue Landry, Acton Vale 2025-11-11 · 351 m · Vendu 250 000 $ (1 485 $/m²) 168,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −16 701 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 281 437 $ Poids 55 % |
| 8 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 591 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +51 503 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 583 772 $ Poids 52 % |
| 9 | 509, 4e Rang Est, Acton Vale 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (1 806 $/m²) 138,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +6 774 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 284 926 $ Poids 52 % |
| 10 | 1745, rue Daragon, Acton Vale 2025-02-27 · 399 m · Vendu 380 000 $ (2 705 $/m²) 140,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie +7 302 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 420 370 $ Poids 52 % |
| 11 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 531 m · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie −38 461 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 701 419 $ Poids 50 % |
| 12 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +9 166 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 440 926 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.