733 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
422 300 $
Unifamiliale · 3 302 $/m² · 127,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 691,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 691,6 m²
Frontage
41,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 500 $
Rôle antérieur 260 600 $ +32.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775882893700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 900 $
Valeur bâtiment
297 600 $
Rôle antérieur
260 600 $
ID provincial
48028775882893700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
453 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
2 817
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 55 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 126 m · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −2 840 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 241 399 $ Poids 82 % |
| 2 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 643 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie −9 621 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 475 850 $ Poids 76 % |
| 3 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 644 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +11 715 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 543 984 $ Poids 75 % |
| 4 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 572 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +9 233 $ · Ajust. âge −16 751 $ | 175 495 $ Poids 68 % |
| 5 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 693 m · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie −1 335 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 105 307 $ Poids 67 % |
| 6 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 576 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +10 459 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 466 341 $ Poids 65 % |
| 7 | 1503, 2e Avenue, Acton Vale 2025-07-02 · 330 m · Vendu 460 347 $ (3 836 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 288 $ · Ajust. superficie +15 153 $ · Ajust. âge −46 035 $ | 453 753 $ Poids 64 % |
| 8 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 571 m · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie −7 817 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 462 652 $ Poids 62 % |
| 9 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 506 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +36 246 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 384 862 $ Poids 58 % |
| 10 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 671 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie +20 671 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 426 669 $ Poids 57 % |
| 11 | 570, rue Pelchat, Acton Vale 2025-06-11 · 690 m · Vendu 543 000 $ (4 458 $/m²) 121,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +44 839 $ · Ajust. superficie +13 597 $ · Ajust. âge −54 300 $ | 547 136 $ Poids 54 % |
| 12 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2025-07-04 · 572 m · Vendu 425 000 $ (3 689 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +23 427 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 428 349 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.