739 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
484 500 $
Unifamiliale · 3 381 $/m² · 143,3 m² · constr. 1975 · terrain 1 318,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,3 m²
Étages × logements
1 × 4
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 318,3 m²
Frontage
36,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
369 900 $
Rôle antérieur 292 100 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775883931300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 500 $
Valeur bâtiment
330 400 $
Rôle antérieur
292 100 $
ID provincial
48028775883931300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
505 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
371 000 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 72 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 100 m · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +11 267 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 506 $ Poids 74 % |
| 2 | 870, rue Pelchat, Acton Vale 2026-02-25 · 717 m · Vendu 475 000 $ (3 563 $/m²) 133,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +17 817 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 538 913 $ Poids 69 % |
| 3 | 1336, rue Bélair, Acton Vale 2025-11-04 · 764 m · Vendu 95 000 $ (722 $/m²) 131,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +8 792 $ · Ajust. superficie +4 223 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 117 515 $ Poids 59 % |
| 4 | 1313, rue Ricard, Acton Vale 2026-01-13 · 854 m · Vendu 310 000 $ (1 982 $/m²) 156,4 m² · constr. 1870 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie −12 983 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 356 708 $ Poids 57 % |
| 5 | 1326, 2ème Avenue, Acton Vale 2025-07-24 · 630 m · Vendu 460 000 $ (3 474 $/m²) 132,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +24 269 $ · Ajust. superficie +18 935 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 523 904 $ Poids 56 % |
| 6 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 711 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie +45 756 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 578 025 $ Poids 53 % |
| 7 | 509, 4e Rang Est, Acton Vale 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (1 806 $/m²) 138,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +4 426 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 282 578 $ Poids 53 % |
| 8 | 1745, rue Daragon, Acton Vale 2025-02-27 · 475 m · Vendu 380 000 $ (2 705 $/m²) 140,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +71 068 $ · Ajust. superficie +3 786 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 416 854 $ Poids 51 % |
| 9 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 640 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +37 305 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 525 062 $ Poids 46 % |
| 10 | 1685, rue Houle, Acton Vale 2025-06-16 · 617 m · Vendu 753 000 $ (4 634 $/m²) 162,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie −44 485 $ · Ajust. âge −75 300 $ | 695 395 $ Poids 44 % |
| 11 | 1503, 2e Avenue, Acton Vale 2025-07-02 · 401 m · Vendu 460 347 $ (3 836 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 288 $ · Ajust. superficie +44 692 $ · Ajust. âge −43 733 $ | 485 594 $ Poids 43 % |
| 12 | 1545, rue Laurence, Acton Vale 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (3 107 $/m²) 140 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +5 127 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 445 587 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.