745 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
351 900 $
Unifamiliale · 3 159 $/m² · 111,4 m² · constr. 1960 · terrain 2 003,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 003,3 m²
Frontage
55 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 000 $
Rôle antérieur 180 600 $ +34.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775883959600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 000 $
Valeur bâtiment
193 000 $
Rôle antérieur
180 600 $
ID provincial
48028775883959600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
397 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
2 840
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 29 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 657 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +6 929 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 355 546 $ Poids 79 % |
| 2 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 672 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie −2 763 $ · Ajust. âge −16 751 $ | 163 499 $ Poids 74 % |
| 3 | 1411, rue Cardin, Acton Vale 2026-06-10 · 849 m · Vendu 406 000 $ (3 984 $/m²) 101,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +18 925 $ · Ajust. âge −8 120 $ | 421 925 $ Poids 64 % |
| 4 | 1234, 2e avenue, Acton Vale 2025-10-08 · 782 m · Vendu 375 000 $ (3 255 $/m²) 115,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +34 748 $ · Ajust. superficie −6 185 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 399 813 $ Poids 61 % |
| 5 | 1544, rue Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-02-05 · 786 m · Vendu 542 000 $ (4 421 $/m²) 122,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +44 468 $ · Ajust. superficie −24 757 $ · Ajust. âge −54 200 $ | 507 512 $ Poids 60 % |
| 6 | 1503, 2e Avenue, Acton Vale 2025-07-02 · 480 m · Vendu 460 347 $ (3 836 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +24 288 $ · Ajust. superficie −16 496 $ · Ajust. âge −46 035 $ | 422 104 $ Poids 58 % |
| 7 | 1215, 3e Avenue, Acton Vale 2025-10-14 · 720 m · Vendu 450 000 $ (4 416 $/m²) 101,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +20 976 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 467 674 $ Poids 58 % |
| 8 | 1385, rue Ricard, Acton Vale 2025-12-11 · 836 m · Vendu 340 000 $ (3 330 $/m²) 102,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 172 $ · Ajust. superficie +15 485 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 656 $ Poids 58 % |
| 9 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2025-07-04 · 672 m · Vendu 425 000 $ (3 689 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie −7 010 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 397 913 $ Poids 57 % |
| 10 | 1355, 2e avenue, Acton Vale 2025-09-03 · 713 m · Vendu 425 000 $ (3 486 $/m²) 121,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −18 304 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 437 578 $ Poids 54 % |
| 11 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 53 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +43 554 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 378 013 $ Poids 51 % |
| 12 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 128 m · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie −17 954 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 226 285 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.