751 Route 139 · Acton Vale
Valeur estimée
213 500 $
Autre · terrain 1 338,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 338,7 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
41 400 $
Rôle antérieur 25 100 $ +64.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
775884966100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 200 $
Valeur bâtiment
1 200 $
Rôle antérieur
25 100 $
ID provincial
48028775884966100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
137 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
367 500 $
$/m² médian
2 850
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Acton Vale
Vaut plus que 6 % des 3 790 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 746, rue Jetté, Acton Vale 2026-04-10 · 109 m · Vendu 350 000 $ (3 924 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 209 $ Poids 67 % |
| 2 | 739, rue Jetté, Acton Vale 2026-03-31 · 196 m · Vendu 150 000 $ (1 682 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 161 455 $ Poids 66 % |
| 3 | 769, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2026-06-15 · 427 m · Vendu 350 000 $ (4 487 $/m²) 78 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 354 413 $ Poids 64 % |
| 4 | 741, rue Jetté, Acton Vale 2025-10-29 · 177 m · Vendu 240 000 $ (1 832 $/m²) 131 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 239 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 262 239 $ Poids 58 % |
| 5 | 1637, rue Laliberté, Acton Vale 2026-07-17 · 661 m · Vendu 374 999 $ (4 167 $/m²) 90 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 999 $ Poids 57 % |
| 6 | 770, Carré Jean-Pierre-Beaudry, Acton Vale 2025-12-17 · 426 m · Vendu 428 627 $ (1 928 $/m²) 222,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +38 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 466 663 $ Poids 57 % |
| 7 | 534, rue du Boisé, Acton Vale 2026-06-05 · 700 m · Vendu 781 000 $ (2 860 $/m²) 273,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 848 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 790 848 $ Poids 55 % |
| 8 | 1613, rue Laliberté, Acton Vale 2026-05-13 · 720 m · Vendu 382 000 $ (3 553 $/m²) 107,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +4 817 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 817 $ Poids 54 % |
| 9 | 759, Route 139, Acton Vale 2025-08-13 · 91 m · Vendu 265 000 $ (2 524 $/m²) 105 m² · constr. 1957 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 286 883 $ Poids 53 % |
| 10 | 1225, 4e Avenue, Acton Vale 2026-01-30 · 719 m · Vendu 167 509 $ (1 454 $/m²) 115,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 012 $ Poids 51 % |
| 11 | 1080, 5e avenue, Acton Vale 2025-09-29 · 482 m · Vendu 325 000 $ (3 916 $/m²) 83 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 115 $ Poids 51 % |
| 12 | 1581, rue Landry, Acton Vale 2025-11-11 · 635 m · Vendu 250 000 $ (1 485 $/m²) 168,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 138 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.